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2024版工业土地转让及后续产业扶持政策合作协议1
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同目的和依据
1.3合同签订时间和地点
2.土地转让
2.1土地转让范围
2.2土地转让价格
2.3土地使用权及附属设施
2.4土地转让程序
3.产业扶持政策
3.1政策支持范围
3.2政策支持形式
3.3政策支持期限
3.4政策调整与终止
4.投资与建设
4.1投资规模及内容
4.2建设计划及进度
4.3质量标准及验收
5.产权登记与变更
5.1土地使用权登记
5.2产权变更手续
5.3产权争议解决
6.运营与管理
6.1运营模式
6.2管理机构及职责
6.3管理费用及支付
7.财务结算
7.1收入分配
7.2成本核算
7.3财务审计与监督
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及方式
12.3通知送达生效
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效及终止
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（转让方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号
乙方（受让方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号
1.2合同目的和依据
本合同旨在明确甲方将工业土地使用权转让给乙方，并就乙方在受让土地后享受的产业扶持政策达成一致。
1.3合同签订时间和地点
本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__签订。
第二条土地转让
2.1土地转让范围
甲方将位于__省__市__区__街道的工业土地使用权（土地证号：__）及地上附属设施转让给乙方。
2.2土地转让价格
土地转让价格为人民币__元，乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付完毕。
2.3土地使用权及附属设施
转让的土地使用权及附属设施包括但不限于：土地面积、土地用途、地上建筑物、构筑物、相关配套设施等。
2.4土地转让程序
甲乙双方应按照国家相关法律法规及地方政府的政策规定，办理土地使用权过户手续。
第三条产业扶持政策
3.1政策支持范围
乙方在受让土地后，可享受甲方提供的产业扶持政策，包括但不限于：税收减免、补贴、融资支持等。
3.2政策支持形式
产业扶持政策以资金补贴、税收减免、财政贴息等方式实施。
3.3政策支持期限
产业扶持政策支持期限自乙方取得土地使用权之日起__年，最长不超过__年。
3.4政策调整与终止
如遇国家政策调整或乙方违反合同约定，甲方有权调整或终止产业扶持政策。
第四条投资与建设
4.1投资规模及内容
乙方应在受让土地后__年内，投资建设__项目，投资总额为人民币__元。
4.2建设计划及进度
乙方应根据项目实际情况，制定详细的建设计划，并按计划推进项目实施。
4.3质量标准及验收
项目建设应符合国家及地方相关质量标准，验收合格后方可投入使用。
第五条产权登记与变更
5.1土地使用权登记
甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方合法取得土地使用权。
5.2产权变更手续
乙方在取得土地使用权后，应及时办理产权变更手续，变更登记为乙方所有。
5.3产权争议解决
如发生产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条运营与管理
6.1运营模式
乙方负责项目的运营管理，确保项目安全、稳定、高效运行。
6.2管理机构及职责
乙方应设立项目管理机构，明确各岗位职责，确保项目顺利实施。
6.3管理费用及支付
乙方应按约定支付项目管理费用，具体费用标准由双方协商确定。
第七条财务结算
7.1收入分配
项目产生的收入，按约定的比例在甲乙双方之间分配。
7.2成本核算
乙方应建立健全成本核算制度，确保成本核算的准确性。
7.3财务审计与监督
双方可约定聘请第三方审计机构对项目财务进行审计，确保财务透明。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，应选择__仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁规则适用于本合同争议。
8.3争议解决
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