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2024版大型商业综合体消防系统优化改造合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.项目范围

4.1消防系统优化改造内容

4.2项目实施阶段划分

4.3项目验收标准

5.项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2各阶段工期

5.3项目总工期

6.工程质量要求

6.1消防系统优化改造质量标准

6.2质量监督与检验

6.3质量保证期限

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程造价确定方式

7.3工程款支付方式及时间

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供的相关资料

8.2甲方对项目实施过程中的配合

8.3甲方对乙方施工的安全保障责任

9.乙方责任与义务

9.1乙方施工组织与管理

9.2乙方对工程质量的保证

9.3乙方对工程进度的保证

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约责任的赔偿

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解除或终止后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，以及《消防系统优化改造规范》等国家标准，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在消防系统优化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高大型商业综合体的消防安全水平。

第二条合同双方当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：X商业综合体

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：X消防科技有限公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：X

第三条项目概况

3.1项目名称

2024版大型商业综合体消防系统优化改造项目

3.2项目地点

X省X市X区X商业综合体

3.3项目规模

占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米

3.4项目投资

项目总投资：X万元

第四条项目范围

4.1消防系统优化改造内容

1）火灾自动报警系统升级改造；

2）自动喷水灭火系统改造；

3）防排烟系统改造；

4）消防设施设备更新；

5）消防通道及疏散指示标志完善。

4.2项目实施阶段划分

1）前期准备阶段；

2）施工阶段；

3）验收阶段；

4）售后服务阶段。

4.3项目验收标准

按照《消防系统优化改造规范》及相关国家标准执行，确保消防系统功能完善、性能稳定。

第五条项目进度安排

5.1项目启动时间

2024年X月X日

5.2各阶段工期

1）前期准备阶段：X个月；

2）施工阶段：X个月；

3）验收阶段：X个月；

4）售后服务阶段：X个月。

5.3项目总工期

X个月

第六条工程质量要求

6.1消防系统优化改造质量标准

1）符合国家及行业标准；

2）施工质量达到优良等级；

3）消防设施设备运行稳定，无安全隐患。

6.2质量监督与检验

1）甲方委派专人负责监督；

2）乙方定期向甲方汇报施工质量情况；

3）验收时，邀请相关专家进行检验。

6.3质量保证期限

自项目验收合格之日起，质量保证期限为X年。

第七条工程造价与支付方式

7.1工程造价构成

1）材料费；

2）人工费；

3）设备费；

4）其他费用。

7.2工程造价确定方式

根据甲方提供的工程量清单，结合乙方报价，双方协商确定工程造价。

7.3工程款支付方式及时间

1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

2）施工过程中，每月支付已完成工程量的30%；

3）项目验收合格后，支付合同总价的30%；

4）项目售后服务期满后，支付合同总价的10%作为质保金。

第八条甲方责任与义务

8.1甲方提供的相关资料

1）提供项目相关的设计图纸、技术文件；

2）提供施工现场的平面布置图；

3）确保提供的资料真实、完整、有效。

8.2甲方对项目实施过程中的配合

1）及时提供施工所需的场地、通道等；

2）对乙方施工过程中的合理要求给予支持；

3）配合乙方进行项目验收。

8.3甲方对乙方施工的安全保障责任

1）确保施工现场安全，遵守安全生产法律法规；

2）对乙方施工人员进