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2024年度鸡舍租赁与农业可持续发展战略合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4合同签订日期
2.鸡舍租赁信息
2.1鸡舍位置
2.2鸡舍面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5鸡舍维修保养责任
3.鸡舍使用规定
3.1鸡舍用途
3.2养殖品种及数量
3.3环境保护要求
3.4鸡舍安全规定
4.农业可持续发展战略
4.1可持续发展目标
4.2资源利用与循环
4.3环境保护与生态平衡
4.4社会责任与利益共享
5.技术支持与培训
5.1技术支持方式
5.2培训内容与安排
5.3技术支持费用
6.质量管理
6.1产品质量标准
6.2质量检测与监督
6.3质量改进措施
7.市场营销与销售
7.1市场营销策略
7.2销售渠道与渠道管理
7.3销售业绩考核
8.利润分配
8.1利润计算方法
8.2利润分配比例
8.3分配时间及方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署地点
14.2合同生效时间
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：养殖户
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
1.4合同签订日期
本合同于2024年4月1日签订。
2.鸡舍租赁信息
2.1鸡舍位置
鸡舍位于甲方所在地县镇村，具体地址为路号。
2.2鸡舍面积
鸡舍总面积为1000平方米，其中饲养区面积为800平方米，生活区面积为200平方米。
2.3租赁期限
本合同租赁期限为5年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。
2.4租金及支付方式
租金为每年10万元，分四次支付，具体支付时间为每年的4月、7月、10月和次年1月。
2.5鸡舍维修保养责任
甲方负责鸡舍的基础设施建设和维修保养，乙方负责鸡舍内部设施的日常维护和清洁。
3.鸡舍使用规定
3.1鸡舍用途
鸡舍仅用于养殖鸡类，不得用于其他用途。
3.2养殖品种及数量
乙方养殖品种为蛋鸡，养殖数量为5000只。
3.3环境保护要求
乙方应遵守国家环保法规，确保养殖过程中不造成环境污染。
3.4鸡舍安全规定
乙方应确保鸡舍内外的安全，防止鸡只逃逸和人员伤亡。
4.农业可持续发展战略
4.1可持续发展目标
本合同旨在实现农业资源的合理利用和环境保护，促进农业可持续发展。
4.2资源利用与循环
乙方应采用节水、节电等节能减排措施，提高资源利用效率。
4.3环境保护与生态平衡
乙方应采取有效措施，防止养殖过程中对环境造成污染，维护生态平衡。
4.4社会责任与利益共享
乙方应积极参与社会公益活动，与甲方共同分享养殖收益。
5.技术支持与培训
5.1技术支持方式
甲方提供养殖技术支持和咨询服务，包括疾病防治、饲料配方等。
5.2培训内容与安排
甲方每年组织两次养殖技术培训，时间为4月和10月。
5.3技术支持费用
技术支持费用包含在租金中，乙方无需额外支付。
6.质量管理
6.1产品质量标准
乙方养殖的鸡蛋应达到国家标准，确保产品质量。
6.2质量检测与监督
甲方负责对乙方养殖的鸡蛋进行定期检测，确保产品质量。
6.3质量改进措施
若产品质量不符合标准，乙方应根据甲方提出的改进措施进行整改。
8.利润分配
8.1利润计算方法
利润计算公式为：年度总收入减去年度总成本、费用和税金。
8.2利润分配比例
甲方与乙方利润分配比例为6:4，甲方得60%，乙方得40%。
8.3分配时间及方式
年度利润分配时间为次年的3月31日前，以银行转账方式支付至乙方指定账户。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：未按约定支付租金、违反鸡舍使用规定、未达到产品质量标准等。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿标准
违约金的计算标准为每日租金的10%，最高不超过合同总租金的20%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决
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