2024年度高端住宅交易居间服务规范合同范本.docxVIP

2024年度高端住宅交易居间服务规范合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

1.5合同文本形式

2.服务内容与范围

2.1居间服务定义

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

2.4服务期限

2.5服务费用及支付方式

2.6服务成果要求

3.居间双方权利与义务

3.1居间方权利

3.2居间方义务

3.3买方权利

3.4买方义务

3.5卖方权利

3.6卖方义务

4.居间费用与佣金

4.1居间费用定义

4.2佣金计算方法

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

4.5佣金调整机制

5.居间过程中的必威体育官网网址与信息管理

5.1必威体育官网网址原则

5.2信息管理要求

5.3必威体育官网网址期限

5.4违约责任

6.居间过程中的违约责任

6.1居间方违约责任

6.2买方违约责任

6.3卖方违约责任

6.4违约金计算方式

6.5违约金支付方式

7.居间过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.居间过程中的解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.居间过程中的法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规解释

9.3法律法规变更

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：居间服务费用协议

10.3附件三：其他相关协议

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

11.3居间方权利义务的转移

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充方式

12.2修改与补充程序

12.3修改与补充的效力

13.合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署主体

13.4合同生效时间

14.合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：合同签订后，双方按照本合同约定履行各自义务，合同即视为生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为本合同第一条所述的生效时间地点。

1.4合同签订主体：合同签订主体为甲方（居间方）和乙方（买方或卖方）。

1.5合同文本形式：本合同以书面形式订立，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.服务内容与范围

2.1居间服务定义：本合同所指的居间服务是指甲方作为居间方，为乙方提供关于房屋买卖的信息搜集、沟通协调、合同起草等服务。

1.2.1搜集房屋买卖相关信息；

1.2.2协调买卖双方进行洽谈；

1.2.3起草房屋买卖合同；

1.2.4协助办理相关手续；

1.2.5提供法律咨询等。

2.3服务范围界定：甲方提供的服务范围限于本合同约定的房屋买卖事宜。

2.4服务期限：本合同服务期限自合同生效之日起至房屋买卖合同签订之日止。

2.5服务费用及支付方式：甲方服务费用为人民币____元，支付方式为____。

3.居间双方权利与义务

3.1居间方权利：

3.1.1依法收取居间服务费用；

3.1.2依法维护自身合法权益；

3.1.3要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.2居间方义务：

3.2.1诚实守信，遵守法律法规；

3.2.2为乙方提供全面、客观、公正的服务；

3.2.3保守乙方商业秘密。

3.3买方权利：

3.3.1要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；

3.3.2依法行使知情权、选择权、参与权；

3.3.3依法要求甲方承担违约责任。

3.4买方义务：

3.4.1按时支付居间服务费用；

3.4.2按照约定履行房屋买卖合同；

3.4.3不得损害甲方合法权益。

3.5卖方权利：

3.5.1要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；

3.5.2依法行使知情权、选择权、参与权；

3.5.3依法要求甲方承担违约责任。

3.6卖方义务：

3.6.1按时支付居间服务费用；

3.6.2按照约定履行房屋买卖合同；

3.6.3不得损害甲方合法权益。

4.居间费用与佣金

4.1居间费用定义：本合同所指的居间费用是指甲方为乙方提供居间服务所收取的费用。

4.2佣金计算方法：佣金按照房屋买卖合同总价的一定比例计算，具体比例为____。

4.3佣金支付时间：佣金在房屋买卖合同签订后____日内支付。

4.4佣金支付方式：佣金支付方式为人民币现金或银行转账。

4.5佣金调整机制：如遇市