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2024版屋顶绿化墙体使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系地址及电话

1.3乙方法定代表或负责人

1.4乙方联系地址及电话

2.合同标的及用途

2.1绿化墙体位置

2.2绿化墙体面积

2.3绿化墙体使用权期限

2.4绿化墙体用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.使用权范围及限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

6.维护及保养责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲乙双方违约责任

7.2违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效时间

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：绿化墙体平面图

11.2附件二：绿化墙体租赁协议

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.2甲方联系地址及电话：省市区路号，电话：1385

1.3乙方法定代表或负责人：

1.4乙方联系地址及电话：省市区路号，电话2.合同标的及用途

2.1绿化墙体位置：位于甲方所有权的大厦屋顶

2.2绿化墙体面积：共计200平方米

2.3绿化墙体使用权期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.4绿化墙体用途：乙方用于种植绿色植物，提升建筑美观及环境质量

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币30,000元/年

3.2租赁费用支付时间：每年1月1日前支付当年租赁费用

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内，以银行转账方式缴纳保证金至甲方指定账户

4.3保证金退还条件：合同期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金

5.使用权范围及限制

5.1使用权范围：乙方获得在绿化墙体范围内进行绿色植物种植的权利

5.2使用权限制：乙方不得在绿化墙体上悬挂任何广告、标志物，不得改变绿化墙体的结构及外观

6.维护及保养责任

6.1甲方责任：负责绿化墙体的基础设施维护，如防水、防渗漏等

6.2乙方责任：负责绿化墙体的日常维护及保养，确保植物生长良好，不得损害绿化墙体结构

7.违约责任

7.1甲乙双方违约责任：如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.2违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、损失利润等

8.合同解除及终止

8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定的使用权范围及限制，经警告后仍未改正；

8.1.3甲方因不可抗力导致绿化墙体无法继续使用；

8.1.4合同双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：合同期满后自动终止，双方无需另行通知。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：双方同意选择省市区人民法院作为争议解决机构。

10.合同生效及变更

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议，作为本合同的附件。

11.合同附件

11.1附件一：绿化墙体平面图

11.2附件二：绿化墙体租赁协议

12.其他约定

12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。

12.2其他未尽事宜的处理：如出现合同内容无法涵盖的特定情况，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

13.合同签署

13.1签署日期：2024年3月15日

13.2签署地点：省市区大厦会议室

14.合同份数及效力

14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或终止条件成就时终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，为