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2024版共有产权房屋买卖合同范本，共有权益保障

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.共有产权份额及分配

5.产权登记及变更

6.买卖价格及支付方式

7.交房时间及条件

8.产权过户手续办理

9.付款违约责任

10.交房违约责任

11.房屋质量及保修责任

12.争议解决方式

13.合同解除条件及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于2024版共有产权房屋买卖，适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的共有产权房屋买卖活动。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系电话：________________

2.1.4住所地：________________

2.2乙方（买受方）：

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系电话：________________

2.2.4住所地：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：________________

3.2房屋权属证书号：________________

3.3房屋面积：________________平方米

3.4房屋用途：________________

3.5房屋结构：________________

3.6房屋建成年代：________________

3.7房屋现状：________________

4.共有产权份额及分配

4.1共有产权比例：甲方占共有产权的________________%，乙方占共有产权的________________%。

4.2共有产权分配方式：________________

5.产权登记及变更

5.1双方同意按照国家相关规定办理房屋产权登记手续。

5.2产权登记完成后，甲方将产权证书交付乙方。

5.3产权登记过程中产生的相关费用由双方按共有产权比例承担。

6.买卖价格及支付方式

6.1房屋买卖价格为：人民币________________元整。

6.2付款方式：

6.2.1乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元。

6.2.2余款人民币________________元，乙方应在本合同约定的交房日期前一次性支付。

7.交房时间及条件

7.1交房时间：________________

7.2交房条件：

7.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议。

7.2.2房屋已办理完毕产权登记手续。

7.2.3房屋具备居住条件，符合国家和地方的相关规定。

7.2.4甲方应确保房屋在交房时无任何未了债务。

8.产权过户手续办理

8.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.2乙方应按照甲方提供的材料清单，及时配合甲方办理产权过户手续。

8.3产权过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，按照国家和地方的相关规定由双方各自承担。

8.4甲方应在产权过户手续办理完毕后，将新的产权证书交付乙方。

9.付款违约责任

9.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

9.2若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数×每日房款总额的________________%计算。

10.交房违约责任

10.1若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数×每日房款总额的________________%计算。

10.2若乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数×每日房款总额的________________%计算。

11.房屋质量及保修责任

11.1甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

11.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容、期限及保修责任按照国家和地方的相关规定执行。

11.3若房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承担。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同解除条件及程序

13.1.1甲方未