房屋买卖协议书5篇.docx

房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起[付款时间]内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

3.甲方应在乙方支付房价款后的[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证房屋的质量和结构完好，符合居住和使用要求。如乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应负责维修。

三、违约责任

1.如果甲方在收到房价款后，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还房价款，并支付相应的利息损失。

2.如果乙方在支付房价款后，未能在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.如果房屋存在共有、抵押、查封等限制交易的情况，导致乙方无法取得房屋所有权，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还房价款，并支付相应的利息损失。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有权进行出售。

4.房屋状况：本房屋已装修（或未装修），附属设施包括____________________等。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水电、煤气、有线电视等配套设施正常运行。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致逾期交付房屋或无法办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

3.如因乙方原因逾期支付房款，甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字