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2024版公寓租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3住址

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款项及退还方式

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护及维修责任

6.3禁止事项

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的审批

7.2转租及转借的费用

8.房屋租赁期满后的处理

8.1房屋返还条件

8.2房屋返还后的检查及费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同生效及解除

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（出租方）姓名/名称：

1.3甲方住址：市区街道小区号楼单元室

1.4乙方（承租方）姓名/名称：

1.6乙方住址：市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋类型：普通住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的1日至5日内将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3预付款项及退还方式：乙方需支付一个月租金作为预付款，租赁期满后无违约行为，预付款将全额退还

5.押金条款

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏，乙方应在搬离房屋后的3个工作日内，凭押金收据向甲方退还押金

6.房屋使用规范

6.1房屋用途限制：仅限自住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护及维修责任：房屋内部设施的正常使用维护由乙方负责，如因乙方原因造成损坏，乙方需负责修复或赔偿

6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、禁止在公共区域吸烟、禁止擅自改变房屋结构

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的审批：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人

7.2转租及转借的费用：如经甲方同意，乙方需支付转租或转借产生的相关费用

8.房屋租赁期满后的处理

8.1房屋返还条件：租赁期满后，乙方应按照原状返还房屋，不得有损坏、改动结构或设施

8.2房屋返还后的检查及费用：甲方将在乙方搬离后的5个工作日内对房屋进行检查，如房屋无损坏，乙方将收到押金全额退还；如有损坏，乙方需承担修复费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：市区人民法院

11.其他约定事项

11.1通知送达方式：双方应通过书面形式进行通知送达，以邮寄、电子邮件或直接送达的方式为准

11.2合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

12.3房屋现状检查记录