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2024版公积金购房贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

1.2.借款人信息

1.3.借款人配偶信息

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额

2.2.贷款期限

2.3.贷款利率

2.4.还款方式

2.5.还款频率

3.贷款用途

3.1.购房用途

3.2.贷款审批条件

4.贷款发放及支付

4.1.贷款发放时间

4.2.贷款支付方式

4.3.贷款支付账户

5.还款计划及还款方式

5.1.还款计划

5.2.还款方式

5.3.还款频率

5.4.还款期限

6.利息计算及支付

6.1.利息计算方式

6.2.利息支付时间

6.3.利息支付方式

7.贷款保险

7.1.贷款保险类型

7.2.保险费用

7.3.保险期限

8.贷款变更及提前还款

8.1.贷款变更条件

8.2.提前还款条件

8.3.提前还款费用

9.贷款违约及追偿

9.1.贷款违约情形

9.2.违约责任

9.3.追偿方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.法律适用及争议解决

11.1.法律适用

11.2.争议解决方式

12.合同附件

12.1.房屋买卖合同

12.2.贷款审批材料

12.3.其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.争议解决协商

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

（1）名称：住房公积金管理中心

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：X

1.2.借款人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）住址：省市区路号

（4）联系电话：

1.3.借款人配偶信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）住址：省市区路号

（4）联系电话：

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额：人民币万元整

2.2.贷款期限：年

2.3.贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行

2.4.还款方式：等额本息还款法

2.5.还款频率：每月偿还一次

3.贷款用途

3.1.购房用途：借款人用于购买省市区路号的住房

（1）具有完全民事行为能力；

（2）有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）提供合法有效的房屋买卖合同。

4.贷款发放及支付

4.1.贷款发放时间：自贷款审批通过之日起个工作日内

4.2.贷款支付方式：直接支付至借款人指定的购房账户

4.3.贷款支付账户：借款人提供的银行账户信息

5.还款计划及还款方式

5.1.还款计划：借款人需按照约定的还款计划进行还款

5.2.还款方式：等额本息还款法

5.3.还款频率：每月偿还一次

5.4.还款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算

6.利息计算及支付

6.1.利息计算方式：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，按月计息

6.2.利息支付时间：与本金偿还同期支付

6.3.利息支付方式：与本金偿还方式相同

7.贷款保险

7.1.贷款保险类型：借款人需购买住房公积金管理中心规定的贷款保险

7.2.保险费用：根据贷款金额及保险条款确定

7.3.保险期限：贷款期限及借款人年龄之和不超过年

8.贷款变更及提前还款

8.1.贷款变更条件：

（1）借款人因工作调动、家庭原因等原因，需要调整还款计划；

（2）借款人收入水平发生重大变化，需调整还款额度；

（3）借款人与出借人协商一致，且符合法律法规规定。

8.2.提前还款条件：

（1）借款人自愿提前偿还全部或部分贷款本金；

（2）借款人需提前与出借人协商，并征得出借人同意；

（3）提前还款需按照约定的程序和条件进行。

8.3.提前还款费用：

（1）提前还款部分，借款人需支付提前还款当月的利息；

（2）提前还款全部，借款人需支付提前还款当月的利息及剩余贷款期限内的利息。

9.贷款违约及追偿

9.1.贷款违约情形：

（1）借款人未按照约定的期限偿还贷款本金或利息；

（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款；

（3）借款人擅自改变贷款用途；

（4）借款人发生其他违反合同约定的行为。

9.2.违约责任：

（1）借款人需支付逾期利息；

（2）借款人需承担由此产生的法律后果；

（3）出借人有权采取法律手段追偿贷款本金及利息。

9.3.追偿方式：

（1）通过协商解决；

（2）通过仲裁机构仲裁；

（3）通过人民法院诉讼。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：

（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正；

（