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住建部房屋出售规范合同8篇

篇1

房屋出售合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：XX元/平方米，总金额为：XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XX日内支付。

C.贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应提供必要的支持和协助。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同时，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

A.甲方逾期交付房屋或提供证件不齐全，应支付违约金XX元。

B.乙方逾期支付购房款或违反贷款规定，应支付违约金XX元。

2.如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以选择以下第XX种争议解决方式：

A.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

B.向仲裁机构申请仲裁。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXX

乙方（买方）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXX

篇2

出售房屋合同

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，具体以不动产权证书为准。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，具体以不动产权证书为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。该房屋不存在抵押、查封、出租等情形。甲方承诺在办理过户手续前解决所有产权纠纷，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方同意乙方通过银行转账的方式支付款项，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。甲方在收到款项后应立即出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方款项后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供不动产权证书及相关附属设施的资料。乙方在接收房屋时应进行必要的验收。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有税费及手续费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持，确保过户手续能够顺利完成。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。甲方还应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项或完成过户手续，也应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。乙方还应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规及相关司法解释的规定。