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2024版工程合同风险防控补充合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的及工程概况

1.4合同工期及进度安排

1.5合同价款及支付方式

1.6工程质量及验收标准

1.7工程变更及索赔

1.8风险防范措施及责任划分

1.9保险责任及赔偿标准

1.10工程进度款支付条件及比例

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止条件

1.13合同生效及终止日期

1.14合同附件及补充条款

2.1合同订立依据及适用范围

2.1.1国家及地方相关法律法规

2.1.2行业规范及标准

2.1.3甲方要求及乙方承诺

3.1合同双方基本信息

3.1.1甲方名称、地址、法定代表人

3.1.2乙方名称、地址、法定代表人

4.1合同标的及工程概况

4.1.1工程名称、地点、规模

4.1.2工程建设内容、工期要求

5.1合同工期及进度安排

5.1.1工程总工期

5.1.2各阶段工期及进度要求

6.1合同价款及支付方式

6.1.1工程总造价

6.1.2分阶段支付比例及时间

7.1工程质量及验收标准

7.1.1工程质量标准

7.1.2验收标准及程序

8.1工程变更及索赔

8.1.1工程变更范围及处理方式

8.1.2索赔条件及处理程序

9.1风险防范措施及责任划分

9.1.1风险识别及评估

9.1.2风险防范措施

9.1.3责任划分及赔偿标准

10.1保险责任及赔偿标准

10.1.1保险种类及范围

10.1.2赔偿标准及程序

11.1工程进度款支付条件及比例

11.1.1支付条件及时间

11.1.2支付比例及金额

12.1争议解决方式

12.1.1争议解决途径

12.1.2争议解决期限

13.1合同解除及终止条件

13.1.1合同解除条件

13.1.2合同终止条件

14.1合同生效及终止日期

14.1.1合同生效日期

14.1.2合同终止日期

15.1合同附件及补充条款

15.1.1附件清单

15.1.2补充条款及解释

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《建设工程施工合同示范文本》订立。

1.1.2本合同适用于甲方委托乙方实施的工程建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（建设单位）：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.3合同标的及工程概况

1.3.1工程名称：住宅小区建设项目

1.3.2工程地点：省市区

1.3.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

1.3.4工程建设内容：包括土建、安装、装饰装修等。

1.4合同工期及进度安排

1.4.1工程总工期：自合同签订之日起，工期为24个月。

1.4.2各阶段工期及进度要求：

土建工程：6个月

安装工程：4个月

装饰装修工程：4个月

验收及交付：2个月

1.5合同价款及支付方式

1.5.1工程总造价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）。

1.5.2分阶段支付比例及时间：

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%。

进度款：土建工程每完成20%支付一次，安装工程每完成30%支付一次，装饰装修工程每完成30%支付一次。

验收合格后支付合同价款的10%。

结算款：合同工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的60%。

保修金：合同工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还。

1.6工程质量及验收标准

1.6.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到合格等级。

1.6.2验收标准及程序：

施工过程中，乙方应按甲方要求进行自检，并通知甲方进行验收。

验收合格后，甲方应在3个工作日内签署验收报告。

验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。

1.7工程变更及索赔

1.7.1工程变更范围及处理方式：

任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

变更后的工程量、工期及费用应重新计算，并作为合同补充协议。

1.7.2索赔条件及处理程序：

任何一方因不可抗力、政策调整等原因造成损失，可向对方提出索赔。

索赔方应在事件发生后15日内提出索赔，并提供相关证明材料。