小产权房贷款转让合同6篇.docx

小产权房贷款转让合同6篇

篇1

甲方（卖方、贷款方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，并已就该房产获得贷款，现甲方有意将房产及贷款权益一并转让给乙方，乙方同意按照本协议规定购买该房产并承担相应贷款。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产面积：_____________________________________。

3.产权情况：小产权房，甲方拥有该房产的使用权及相应贷款权益。

二、转让价格及支付方式

1.房产及贷款权益转让总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）应在交易过户完成后_____日内支付完毕。

三、贷款权益转让

1.甲方将其在该房产上的贷款权益一并转让给乙方，乙方应继续履行原贷款合同的还款义务。

2.甲方应协助乙方办理贷款权益转让手续，确保乙方顺利继承贷款权益。

四、房产交付

1.甲方在收到全额房款后_____日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、装修及物品完好无损。

五、过户及产权登记

1.甲乙双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.产权登记完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款_____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，应按日向乙方支付相当于房款总额_____%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得贷款权益，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方、贷款方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________年____月____日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，并需要转让该房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次小产权房贷款转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房产的使用权及相应收益权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__个工作日内支付定金人民币______元整，余款在办理贷款时支付。

三、贷款相关事宜

1.甲方同意乙方以贷款方式支付购房款。

2.甲方需协助乙方办理相关贷款手续，提供必要的证明文件。

3.贷款期间