上海租赁合同范本8篇.docx

上海租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：___________

身份证/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立以下租赁合同条款：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于______（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细情况包括：面积______平方米，房屋结构和附属设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并订立新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每期的第一天。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日加收______%的滞纳金。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本合同时支付租赁押金______元人民币（大写：______）。

4.2租赁期间押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。

4.3如乙方在租赁期间造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应赔偿。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

5.2乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

5.3乙方需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方增设的他物，可移动的部分由乙方自行处置；不可移动的部分，归甲方所有。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应交付租赁物业给乙方使用。

（3）甲方应确保租赁物业的适租性。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件《装修及设施情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________），包括装修及设施费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.其他费用包括但不限于水电费、煤气费、宽带费等，均由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。

六、装修及设施使用与维护

1.乙方需合理使用房屋内的装修及设施，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，需得到甲方的同意并承担相应的费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复到出租时的装修及