2024年生态苗圃场土地承包经营权转让合同.docxVIP

2024年生态苗圃场土地承包经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2转让方名称、地址、法定代表人

1.3土地承包经营权证编号

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积、四至范围

2.2土地用途、等级

2.3土地使用年限

3.土地承包经营权转让事项

3.1转让土地承包经营权的原因

3.2转让土地承包经营权的范围

3.3转让土地承包经营权的期限

4.土地承包经营权转让费用

4.1转让费用的金额

4.2转让费用的支付方式

4.3转让费用的支付时间

5.土地承包经营权转让程序

5.1土地承包经营权转让的申请

5.2土地承包经营权转让的审批

5.3土地承包经营权转让的登记

6.土地承包经营权转让后的权利义务

6.1承包方权利

6.2承包方义务

6.3转让方权利

6.4转让方义务

7.土地承包经营权转让后的土地使用

7.1土地用途的变更

7.2土地耕作方式

7.3土地保护与利用

8.土地承包经营权转让后的收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.土地承包经营权转让后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2转让方违约责任

11.3违约责任的承担方式

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力下的合同履行

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：苗圃场

1.1.1地址：省市县镇村

1.1.2法定代表人：

1.2转让方名称：农业科技有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

1.2.2法定代表人：

1.3土地承包经营权证编号：0001

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地四至范围：东至路，南至河，西至路，北至路

2.4土地用途：生态苗圃种植

2.5土地等级：二级

3.土地承包经营权转让事项

3.1转让原因：苗圃场因经营需要，同意将土地承包经营权转让给农业科技有限公司。

3.2转让范围：包括土地承包经营权及地上附着物。

3.3转让期限：自合同生效之日起，土地承包经营权转让期限为30年。

4.土地承包经营权转让费用

4.1转让费用金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2转让费用支付方式：一次性支付

4.3转让费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内

5.土地承包经营权转让程序

5.1土地承包经营权转让申请：农业科技有限公司向苗圃场提出书面申请。

5.2土地承包经营权转让审批：苗圃场在收到申请后，10个工作日内完成审批。

5.3土地承包经营权转让登记：农业科技有限公司在审批通过后，30个工作日内完成土地承包经营权变更登记。

6.土地承包经营权转让后的权利义务

6.1承包方权利：

6.1.1按照合同约定使用土地；

6.1.2享有土地承包经营权的收益；

6.1.3享有土地承包经营权的继承权。

6.2承包方义务：

6.2.1按照合同约定合理利用土地；

6.2.2维护土地的生态环境；

6.2.3按时支付土地承包经营权转让费用。

6.3转让方权利：

6.3.1获得土地承包经营权的收益；

6.3.2享有土地承包经营权的继承权。

6.4转让方义务：

6.4.1协助承包方办理土地承包经营权变更登记；

6.4.2保障承包方的合法权益。

7.土地承包经营权转让后的土地使用

7.1土地用途变更：未经双方同意，不得变更土地用途。

7.2土地耕作方式：采用生态种植方式，禁止使用化学肥料和农药。

7.3土地保护与利用：加强土地保护，合理利用土地资源，确保土地生态环境的持续改善。

8.土地承包经营权转让后的收益分配

8.1收益分配方式：土地收益按比例分配，具体比例为：

8.1.1农业科技有限公司：70%

8.1.2苗圃场：30%

8.2收益分配比例：年度收益在次年3月31日前分配，分配比例如上所述。

8.3收益分配时间：每年3月31日前，双方应完成上一年度收益的结算和分配。

9.土地承包经营权转让后的争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市县