2024版广州市个人住房公积金贷款合同规范范本.docxVIP

2024版广州市个人住房公积金贷款合同规范范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款种类

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.贷款申请

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3申请流程

3.贷款审批

3.1审批标准

3.2审批流程

3.3审批结果通知

4.贷款发放

4.1发放方式

4.2发放时间

4.3发放金额

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4逾期还款

6.贷款变更

6.1贷款期限变更

6.2贷款利率变更

6.3贷款还款方式变更

7.贷款终止

7.1还款完成

7.2贷款提前结清

7.3贷款逾期终止

8.逾期责任

8.1逾期罚款

8.2逾期记录

8.3逾期影响

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费率

9.3保险理赔

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与公告

12.1通知方式

12.2公告发布

12.3通知送达

13.合同附件

13.1贷款合同附件

13.2保险合同附件

13.3其他相关附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款种类

1.2贷款金额

贷款金额不超过申请人及共同借款人（如有）的住房公积金账户余额之和，且不超过管理中心规定的最高贷款限额。

1.3贷款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限由管理中心根据申请人情况及管理中心规定确定。

1.4贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期个人住房公积金贷款利率执行，并根据中国人民银行及管理中心的规定进行调整。

1.5还款方式

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由申请人选择，并在合同中明确。

2.贷款申请

2.1申请条件

申请人须为管理中心认可的住房公积金缴存人，且具备完全民事行为能力。

申请人须有稳定收入，有偿还贷款本息的能力。

申请人须提供管理中心要求的申请材料。

2.2申请材料

申请人身份证明

房屋买卖合同或租赁合同

房屋评估报告

住房公积金缴存证明

其他管理中心要求提供的材料

2.3申请流程

申请人向管理中心提交贷款申请及相关材料。

管理中心对申请材料进行审核。

管理中心审批贷款申请，并将审批结果通知申请人。

3.贷款审批

3.1审批标准

申请人信用良好，无不良信用记录。

申请人有稳定收入，有偿还贷款本息的能力。

房屋符合管理中心规定的贷款条件。

3.2审批流程

管理中心对申请材料进行初步审核。

管理中心对申请人的信用状况进行评估。

管理中心审批贷款申请。

3.3审批结果通知

管理中心在收到申请材料后的15个工作日内完成审批，并将审批结果通知申请人。

4.贷款发放

4.1发放方式

贷款发放至申请人在管理中心指定的银行账户。

4.2发放时间

在管理中心审批通过后，贷款将在5个工作日内发放至指定账户。

4.3发放金额

实际发放贷款金额以审批金额为准，如遇政策调整，按管理中心规定执行。

5.贷款还款

5.1还款计划

申请人应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息。

5.2还款方式

通过银行转账、网上银行、手机银行等渠道进行还款。

5.3还款期限

还款期限为贷款合同约定的期限，如遇政策调整，按管理中心规定执行。

5.4逾期还款

逾期还款者将承担逾期利息，并可能影响个人信用记录。

6.贷款变更

6.1贷款期限变更

申请人需向管理中心提出贷款期限变更申请