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铺面出租合同标准范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2.铺面用于经营____________________（经营类别）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，需支付租金总额千分之______的违约金。

四、铺面押金

1.乙方需在合同签订之日支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还铺面并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、铺面的交付和返还

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。铺面交付时，双方应共同对铺面设施设备进行清点验收。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，乙方应将铺面恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。如乙方损坏甲方设施设备，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：有权按照合同约定收取租金和押金；有权监督乙方使用铺面情况，确保铺面的合法使用。

2.甲方的义务：确保出租的铺面符合合同约定用途；负责维修铺面的建筑结构及设施设备（除乙方自行添置外）；保证乙方在租赁期内正常使用。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方铺面的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺面用于经营____________（经营内容）之用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变铺面结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

五、铺面交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。

2.乙方在接收铺面时，应对铺面进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，否则视为验收合格。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议；

（3）甲方应保证铺面的正常水、电等供应，确保乙方正常经营；

（4）甲方应对铺面的建筑结构安全负责。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用铺面并进行合法经营；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用铺面及设施，如有损坏，应及时修复；

（4）乙方不得擅自转租、转让铺面。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。