（正式版）房屋买卖合同书7篇.docx

（正式版）房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并移交相关物品。

2.过户：甲乙双方应在合同签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：若因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋的安全使用。

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

六、争议解决方式

若甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

八、补充条款（如有）

1._______________________________________________________。

2._______________________________________________________。

3._______________________________________________________。

4._______________________________________________________。

5._______________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋产权类型：XX。

5.房屋抵押、出租情况：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）需在过户完成后支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在过户完成后将房屋正式交付给乙方使用。

2.过户时间：甲乙双方需在签订合同时共同前往相关部门办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或者未能按照合同约定交付房屋及办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按照约定支付定金或剩余款项，或者未能按照约定时间办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋的所有