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2024版城市综合体地下车库车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整频率

3.3调整方式

4.车位交付与验收

4.1车位交付时间

4.2车位验收标准

4.3验收不合格处理

5.使用费用

5.1停车费用及收费标准

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.车位使用责任

6.1使用者责任

6.2维护责任

6.3违约责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件说明

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（车位所有权人）：_____________________________

乙方（车位承租人）：_____________________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条车位租赁

2.1车位数量及位置

甲方同意向乙方出租位于____市____区____地点的地下车库内共____个车位。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付方式

本合同车位租金为人民币____元/月/车位。乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.4车位使用规则

（1）乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得随意损坏；

（2）乙方不得将车位转租、转借给他人使用；

（3）乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定。

第三条租金调整

3.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

3.2调整频率

租金调整频率为每年一次，于每年的____月____日进行调整。

3.3调整方式

租金调整方式为按市场租金水平进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第四条车位交付与验收

4.1车位交付时间

甲方应在租赁期限开始前____日内，将车位交付给乙方使用。

4.2车位验收标准

乙方应在车位交付后____日内对车位进行验收，验收标准为车位符合甲方提供的车位状况描述。

4.3验收不合格处理

如乙方在验收过程中发现车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

第五条使用费用

5.1停车费用及收费标准

乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的停车费用及收费标准。

5.2其他相关费用

乙方在使用车位过程中，产生的其他相关费用（如物业费、车位管理费等）由乙方自行承担。

5.3费用支付方式

乙方应按照甲方要求，按时支付相关费用。

第六条车位使用责任

6.1使用者责任

乙方应妥善使用车位，不得将车位用于非法用途。

6.2维护责任

乙方应对车位进行日常维护，保持车位清洁卫生。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1解除条件

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未予以改正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方提前终止本合同，需提前____日书面通知对方。

7.2解除程序

任何一方解除本合同时，应书面通知对方，并附具相关证明材料。

7.3解除后果

本合同解除后，双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，甲方应将乙方所租车位返还给乙方。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向____市____区消费者协会申请调解。

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