2024版广东房产租赁合同租赁合同纠纷调解与仲裁.docxVIP

2024版广东房产租赁合同租赁合同纠纷调解与仲裁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及描述

2.2房产产权证明

2.3房产面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2付款方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施及设备使用

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.2其他费用承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解机构及程序

8.3仲裁机构及程序

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房产照片及设施清单

9.2附件二：租赁物品清单

9.3补充条款一：关于装修及改造的约定

9.4补充条款二：关于宠物饲养的约定

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序

11.2通知方式及送达

12.合同解除后的处理

12.1租金退还及押金处理

12.2房屋恢复原状及维修责任

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解释及补充

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________

1.1.3出租方身份证号码：________________

1.1.4出租方联系方式：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________

1.2.3承租方身份证号码：________________

1.2.4承租方联系方式：__________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置及描述

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产具体描述：__________________

2.2房产产权证明

2.2.1产权证号：____________________

2.2.2产权人：____________________

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：____________________平方米

2.3.2房屋结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：__________________

3.1.2租赁终止日期：__________________

3.2租赁期限变更及提前终止

3.2.1租赁期限变更需提前______个月通知对方

3.2.2租赁合同提前终止需提前______个月通知对方，并支付违约金

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：____________________元/月

4.1.2支付周期：每月______日支付

4.2付款方式及时间

4.2.1付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式

4.2.2付款时间：每月______日前支付

4.3违约金及滞纳金

4.3.1违约金：未按时支付租金，每日按租金总额的_____%支付违约金

4.3.2滞纳金：未按时支付其他费用，每日按应付款项的_____%支付滞纳金

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责

5.2.2房屋内部设施及附属设备维修由承租方负责

5.3房屋设施及设备使用

5.3.1承租方应合理使用房屋设施及设备，不得擅自改动

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.1.1水电费由承租方承担，每月与租金一并支付

6.2其他费用承担方式

6.2.1房产物业费、垃圾处理费等由承租方承担

6.2.2房产维修基金等由出租方承担

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，可单方面解除合同

7.1.2承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同

7.1.3出租方未按时交付房屋，承租方有权解除合同

7.2违约责任及赔偿

7.2.1出租方未按时交付