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酒楼饭店出租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的酒楼饭店出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

甲方将其所有的位于[酒楼饭店地址]的酒楼饭店出租给乙方使用。该物业的具体描述如下：

1.物业类型：酒楼饭店

2.物业地址：[酒楼饭店地址]

3.物业面积：XX平方米

4.租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

5.租金：XX元/月

6.支付方式：XX

7.其他约定：[其他约定内容]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有对酒楼饭店的使用权，甲方不得无故收回物业。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为XX元/月。在租赁工作日期限内支付，。乙方

需2按月.支付租金支付方式，：确定每月乙方的可以通过租金银行应在转账当月或的第一个现金的方式支付租金。。具体支付方式由甲乙双方协商

3.税费：租赁期间的所有税费（包括房产税、土地使用税等）均由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳税费，并确保甲方免受因乙方未缴纳税费而产生的任何损失。

四、物业交付与验收

1.物业交付：在本合同签订后，甲方应尽快将酒楼饭店交付给乙方使用。交付时，甲方需确保物业的结构完整、设备齐全，并符合乙方的使用需求。

2.验收：乙方在接收物业后，应对物业进行验收。验收过程中，如发现有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（2）甲方需确保出租的物业符合乙方的使用需求，并承担物业的维修、保养等义务。在租赁期限内，甲方应保障物业的安全使用，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内对物业进行使用和管理，并享有相应的收益权。同时，乙方也需承担在租赁期限内因自身原因导致的物业损坏或损失的风险。

（2）乙方需按时支付租金和承担租赁期间的所有税费。在租赁期限届满时，乙方需将物业返还给甲方，并确保物业的结构完整、设备齐全。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付物业或交付的物业不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：补交租金、支付违约金等。在租赁期限届满时，如乙方未将物业返还给甲方或返还的物业不符合合同约定，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方均具有法律效力。

八、其他约定

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保已充分了解合同条款并自愿接受其约束。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。

2.合同终止：在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将物业返还给甲方，并确保物业的结构完整、设备齐全。同时，甲方也应将已收取但未使用完的租金退还给乙方。合同终止后的其他事宜由双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将酒楼饭店出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[酒楼饭店地址]的酒楼饭店出租给乙方，作为餐饮经营场所。

2.乙方承诺租赁该物业后，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式