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小区改造维修协议书8篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX装修公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区改造维修工程相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX小区改造维修工程

2.工程地点：XXX小区

3.承包范围：包括但不限于房屋维修、景观改造、基础设施更新等

4.承包方式：包工包料

5.施工工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

二、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应积极配合乙方的施工，提供必要的支持和协助。

3.甲方应按照本合同约定支付相应的工程款项。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应合理安排施工进度，按时完成施工任务。

3.乙方应加强施工安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

4.乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

三、工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XXX万元，具体明细详见附件一。

2.甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方按照施工进度完成相应工程量后，提交相应的施工进度报告和结算报告，甲方审核确认后支付相应款项。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为尾款。

3.乙方应按照甲方要求提供相应的税务发票。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因各自原因导致合同无法履行的，应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在施工过程中，如遇到设计变更或不可抗力因素等影响施工的情况，双方应及时协商解决。

5.乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规和甲方的管理制度，如因乙方违规操作造成的一切后果由乙方自行承担。

6.工程竣工验收后，乙方应提供相应的保修服务，保修期为自竣工验收之日起XX年。在保修期内，如因施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应负责免费维修。

7.双方在履行本合同过程中应严格必威体育官网网址对方的商业机密和技术秘密，如因泄露秘密给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

8.本协议的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

9.附件一：工程预算表及施工图纸作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方：XX物业有限公司

乙方：XX市房产管理局

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方管辖的XX小区进行改造维修事宜，达成如下协议：

一、改造维修范围及内容

本次改造维修的范围为XX小区的公共区域及部分业主的私有区域。改造维修的内容包括但不限于以下几个方面：

1.拆除旧的门窗，更换为新的门窗；

2.拆除旧的墙面涂料，重新粉刷；

3.对小区的绿化带进行改造升级；

4.对小区的照明系统进行改造升级；

5.对部分业主的私有区域进行改造维修，具体项目根据业主需求确定。

二、改造维修期限及进度安排

本次改造维修计划自2025年5月1日开始，至2025年4月30日结束。具体进度安排如下：

1.前期准备阶段（2025年5月1日至2025年5月31日）：完成设计方案的制定、预算的编制及审批等前期工作。

2.施工阶段（2025年6月1日至2025年12月31日）：按照设计方案进行门窗更换、墙面涂料更新、绿化带改造升级、照明系统改造升级等工作。同时，根据业主需求进行私有区域的改造维修。

3.验收阶段（2025年1月1日至2025年4月30日）：完成改造维修工程的验收工作，确保工程质量符合相关标准。

三、造价及支付方式

本次改造维修工程的总造价为人民币壹佰万元整（￥1