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2024年版房产租赁居间代理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间代理方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房产押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房产使用及维护责任

6.1房产使用范围

6.2房产维修责任

6.3房产损坏赔偿

7.房产租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.房产租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4通讯地址：________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4通讯地址：________

1.3居间代理方信息

1.3.1公司名称：________

1.3.2法定代表人：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4通讯地址：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________

2.4房产权属证明：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.4租金调整：如遇政策性调整或其他原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第五条房产押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房产无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金

第六条房产使用及维护责任

6.1房产使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房产维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.3房产损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方损失

第七条房产租赁期间费用承担

7.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付

7.2物业费：由承租方按照物业管理规定支付

7.3其他相关费用：包括网络费、燃气费等，由承租方根据实际情况支付

第八条房产租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方使用房屋进行违法活动；

承租方逾期未修复房屋损坏；

出租方因房屋被查封、征收等情况无法继续出租。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

出租方未按约定提供房屋；

出租方未按约定维修房屋；

出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益。

8.2解除合同的程序

8.2.1双方协商解除：如双方协商一致，应签订书面协议解除合同。

8.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除合同的赔偿

8.3.1因出租方原因解除合同，出租方应退还承租方已支付的租金和押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3.2因承租方原因解除合同，承租方应支付出租方相当于____个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第九条违约责任