小产权签订买卖合同范本7篇.docx

小产权签订买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。房屋类型为_____结构，层高为_____米。该房屋内部设施完好，外部环境优美，适合居住。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金_____元，剩余款项_____元应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方应在收到全部款项后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应赔偿乙方的损失。

4.乙方在办理过户手续后，应支付_____元作为过户费用。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方应承担全部责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时协助乙方办理过户手续或未退还乙方已支付的全部款项，应赔偿乙方的损失。乙方的损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付款项或未办理过户手续，应承担全部责任。甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

五、其他约定

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件：房屋平面图、房屋设施清单、社区规定等。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋布局为XXXX。房屋权属证明文件编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付时间和金额为：XXXX。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

2.房屋权属转移登记的费用由乙方承担。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付房屋价款的，应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容真实有效，甲乙双