2024版信托贷款合同中的物权担保与信托财产管理.docxVIP

2024版信托贷款合同中的物权担保与信托财产管理

本合同目录一览

1.信托贷款的基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.物权担保的具体内容

2.1担保物的种类

2.2担保物的价值评估

2.3担保物的交付与保管

3.信托财产的管理

3.1信托财产的范围

3.2信托财产的管理原则

3.3信托财产的收益分配

4.信托贷款的发放与回收

4.1贷款的发放程序

4.2贷款的回收程序

4.3违约责任

5.信托贷款的利率调整

5.1利率调整的方式

5.2利率调整的频率

5.3利率调整的生效时间

6.信托贷款的提前还款

6.1提前还款的条件

6.2提前还款的程序

6.3提前还款的违约责任

7.信托贷款的逾期处理

7.1逾期贷款的定义

7.2逾期贷款的催收程序

7.3逾期贷款的违约责任

8.信托贷款的担保物处置

8.1担保物处置的条件

8.2担保物处置的程序

8.3担保物处置的收益分配

9.信托贷款的争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的费用承担

10.信托贷款合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.信托贷款合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.信托贷款合同的法律适用

12.1合同的法律适用范围

12.2合同的管辖法院

12.3合同的争议解决方式

13.信托贷款合同的其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2解除条款

13.3通知条款

14.信托贷款合同的生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条信托贷款的基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币捌佰万元整（￥800,000.00）的信托贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾肆个月止，即2024年4月1日至2026年3月31日。

1.3贷款利率：本贷款年利率为人民币柒百分之叁（7.3%），按照中国人民银行同期贷款基准利率调整，并在调整后的次日生效。

第二条物权担保的具体内容

2.1担保物的种类：本合同项下，甲方以其名下位于市区路的房产作为抵押物。

2.2担保物的价值评估：抵押物评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

2.3担保物的交付与保管：甲方应在贷款发放前将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的所有权转移至乙方或其指定的第三方，抵押物由乙方或其指定的第三方保管。

第三条信托财产的管理

3.1信托财产的范围：本合同项下的信托财产包括甲方交付的贷款本金、利息以及因贷款而产生的其他收益。

3.2信托财产的管理原则：乙方应按照诚实信用、谨慎管理的原则，对信托财产进行独立管理，不得与自有财产混合使用。

3.3信托财产的收益分配：信托财产的收益归乙方所有，乙方有权自行决定收益的分配方式。

第四条信托贷款的发放与回收

4.1贷款的发放程序：乙方应在贷款合同签订后，根据甲方的申请，在十个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

4.2贷款的回收程序：乙方有权在任何时间要求甲方归还贷款本金及利息，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内归还。

4.3违约责任：若甲方未按时归还贷款，乙方有权按照合同约定采取相应的违约责任措施。

第五条信托贷款的利率调整

5.1利率调整的方式：本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整，并按照乙方在合同中约定的调整方式执行。

5.2利率调整的频率：利率调整每年进行一次，在每年的1月1日生效。

5.3利率调整的生效时间：乙方应在利率调整后的五个工作日内通知甲方。

第六条信托贷款的提前还款

6.1提前还款的条件：甲方可在贷款期限届满前提前还款，但需提前三十日书面通知乙方。

6.2提前还款的程序：甲方在提前还款前应向乙方提交提前还款申请，经乙方同意后，甲方将贷款本金及利息一次性支付给乙方。

6.3提前还款的违约责任：甲方提前还款，乙方不再收取提前还款违约金。

第七条信托贷款的逾期处理

7.1逾期贷款的定义：甲方未按合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的，构成逾期贷款。

7.2逾期贷款的催收程序：乙方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于发送催收通知、电话催收等。

7.3逾期贷款的违约责任：甲方逾期贷款，应支付逾期部分的利息，并承担乙方为催收所产生的合理费用。

第八条信托贷款的担保物处置

8.1担保物处置的条件：若甲方违约，乙方有权按照合同约定处置抵押物，以清偿甲方所欠贷款本金及利息。

8.2担保物处置的程序：乙方在处置抵押物前应书面通知甲方，并给予甲方三十日的异议期。