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2024年果林租赁与农村产业融合发展合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

3.租赁标的

3.1果林基本情况

3.2租赁面积

3.3土地位置

3.4租赁期限

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.农村产业融合发展合作

5.1合作项目概述

5.2合作内容

5.3合作期限

5.4合作收益分配

6.合作项目实施与管理

6.1项目实施计划

6.2项目管理责任

6.3项目监督与评估

7.产权与使用权

7.1土地使用权

7.2果林管理权

7.3产权变更

8.税收与费用

8.1税收承担

8.2相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同签署地点为出租方所在地。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：果业合作社

出租方地址：省市县镇村

联系人：

联系电话：138xxxx5555

2.2承租方信息：承租方名称：农业科技有限公司

承租方地址：省市县镇村

联系人：

联系电话：139xxxx6666

2.3双方联系方式：双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。

3.租赁标的

3.1果林基本情况：租赁标的为出租方拥有的位于省市县镇村的苹果果园，面积共计50亩。

3.2租赁面积：租赁面积为50亩，具体界址详见附图。

3.3土地位置：租赁土地位于省市县镇村，具体位置详见附图。

3.4租赁期限：租赁期限为自2024年4月1日起至2029年3月31日止。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算标准：租赁费用按年计算，租金标准为每亩1000元，共计50000元/年。

4.2租金支付时间：承租方应在每年4月1日前支付当年的租金。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.农村产业融合发展合作

5.1合作项目概述：双方合作开展苹果种植、加工、销售等产业链一体化项目。

5.2合作内容：承租方负责苹果种植、加工、销售等环节的技术指导和市场拓展。

5.3合作期限：合作期限与租赁期限一致，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。

5.4合作收益分配：合作收益按双方约定比例分配，具体分配比例详见附件。

6.合作项目实施与管理

6.1项目实施计划：双方应根据实际情况制定详细的项目实施计划，并报送相关部门备案。

6.2项目管理责任：出租方负责提供必要的土地、水源等基础设施；承租方负责项目的具体实施和管理。

6.3项目监督与评估：双方应定期对合作项目进行监督和评估，确保项目按计划顺利进行。

8.税收与费用

8.1税收承担：本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

8.2相关费用：包括但不限于土地使用税、水资源费、农业特产税等，均由各自承担。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按合同约定履行合作义务、擅自改变租赁标的用途等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：违约金的计算标准为逾期金额的每日万分之五，自逾期之日起计算至实际履行之日止。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3解除或终止后的处理：解除或终止合同时，双方应就租赁物的返还、剩余租金、违约责任等事项进行协商处理。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定