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2024版回迁房屋抵押贷款咨询与审批合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3咨询机构

2.抵押房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押物产权证明

5.1房屋所有权证

5.2其他相关证明文件

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记结果

7.抵押贷款审批流程

7.1审批机构

7.2审批时间

7.3审批条件

8.贷款发放

8.1发放时间

8.2发放方式

8.3发放金额

9.还款责任

9.1抵押人还款责任

9.2抵押权人追偿权

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1全称：银行股份有限公司

1.1.2简称：银行

1.1.3地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138

1.2抵押人

1.2.1全称：李某

1.2.2简称：李某

1.2.3地址：省市区路号

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：1395678

1.3咨询机构

1.3.1全称：房地产评估有限公司

1.3.2简称：评估

1.3.3地址：省市区路号

1.3.4联系人：

1.3.5联系电话：1379012

2.抵押房屋的基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋产权证号：房地证字[2024]第0001号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式：等额本息还款法

4.抵押物价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司

4.2评估时间：2024年4月1日

4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币100万元整

5.抵押物产权证明

5.1房屋所有权证：房地证字[2024]第0001号

5.2其他相关证明文件：房屋规划许可证、土地使用权证等

6.抵押登记

6.1登记机关：市不动产登记中心

6.2登记时间：2024年4月5日

6.3登记结果：抵押登记手续已办理完毕，抵押权人取得抵押登记证明

7.抵押贷款审批流程

7.1审批机构：银行信贷审批委员会

7.2审批时间：2024年4月10日

7.3审批条件：抵押人提供的相关资料齐全，抵押物评估价值符合贷款要求

8.贷款发放

8.1发放时间：2024年4月15日

8.2发放方式：通过银行转账直接划入抵押人指定的账户

8.3发放金额：人民币100万元整，扣除相关税费和手续费后实际到账金额

9.还款责任

9.1抵押人还款责任

9.1.1抵押人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

9.1.2抵押人如逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付罚息。

9.1.3抵押人如提前还款，应提前通知抵押权人，并按照合同约定办理相关手续。

9.2抵押权人追偿权

9.2.1抵押权人有权在抵押人逾期还款时采取一切合法手段追偿。

9.2.2抵押权人有权在抵押人违约时解除合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款本息。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.1.1抵押人如违反合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

10.1.2抵押人如故意隐瞒抵押物真实情况，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2抵押权人违约责任

10.2.1抵押权人如违反合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

10.2.2抵押权人如未按照约定提供贷款，抵押人有权要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

12.合同变更

12.1变更条件

12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。

12.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。

12.2变