2024版回迁房安置补偿协议书-@-1.docxVIP

2024版回迁房安置补偿协议书1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.安置房概况

2.1安置房的位置、面积、结构等信息

2.2安置房的使用性质

2.3安置房的质量标准

3.安置补偿方式

3.1安置房补偿方式

3.2补偿金额计算方法

3.3补偿金的支付方式及时间

4.安置房交付与接收

4.1安置房交付时间

4.2安置房交付条件

4.3安置房接收手续及责任

5.租赁与产权

5.1安置房租赁期限

5.2租赁费用及支付方式

5.3产权转移及办理手续

6.附属设施与公共配套设施

6.1附属设施情况

6.2公共配套设施情况

6.3配套设施的管理与维护

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2不可抗力

11.3合同变更与补充

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人及代表

13.合同附件

13.1安置房情况说明

13.2安置房面积测量报告

13.3其他相关证明材料

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2适用法律及争议管辖

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：___________

1.3合同签订目的

本合同签订的目的为明确甲方将回迁房安置给乙方，并就安置补偿等相关事宜达成一致意见。

第二条安置房概况

2.1安置房的位置、面积、结构等信息

安置房位置：___________

安置房面积：____平方米

安置房结构：___________

2.2安置房的使用性质

安置房为居住性质，不得用于经营性活动。

2.3安置房的质量标准

安置房须符合国家规定的住宅质量标准，并取得相关部门的验收合格证明。

第三条安置补偿方式

3.1安置房补偿方式

乙方将获得一套与原拆迁面积相当或更大的回迁房。

3.2补偿金额计算方法

补偿金额按原拆迁面积和回迁房面积的比例计算，具体计算公式如下：

补偿金额=（原拆迁面积/回迁房面积）×回迁房市场评估价

3.3补偿金的支付方式及时间

补偿金在回迁房交付前一次性支付，支付时间为____年____月____日。

第四条安置房交付与接收

4.1安置房交付时间

安置房交付时间为____年____月____日。

4.2安置房交付条件

安置房交付时，乙方应提供有效的身份证明和接收手续。

4.3安置房接收手续及责任

乙方应在收到安置房钥匙后____个工作日内完成接收手续，逾期未办理接收手续的，视为乙方自动放弃接收安置房。

第五条租赁与产权

5.1安置房租赁期限

安置房租赁期限为____年，自安置房交付之日起计算。

5.2租赁费用及支付方式

租赁费用为____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.3产权转移及办理手续

在租赁期满后，如乙方符合条件，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

第六条附属设施与公共配套设施

6.1附属设施情况

安置房内配备基本生活设施，包括但不限于：水、电、气、暖、卫生间等。

6.2公共配套设施情况

小区内设有幼儿园、超市、健身设施等公共配套设施。

6.3配套设施的管理与维护

公共配套设施由物业管理公司负责管理和维护。

第七条违约责任

7.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付安置房；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同。

7.3违约金及赔偿金的计算与支付

违约金的计算标准为：____元/天，赔偿金按实际损失计算。违约金和赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为___________。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方