2024版回迁安置房配套物业管理合同.docxVIP

2024版回迁安置房配套物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳期限

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理事项

7.1维修养护

7.2安全管理

7.3环境卫生

7.4设施设备管理

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会组成

8.2业主委员会职责

8.3业主大会及业主委员会的运作

9.物业维修基金

9.1维修基金缴纳

9.2维修基金使用

9.3维修基金监督

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释权

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理公司名称：_______

1.1.2业主方名称：_______

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理公司地址：_______

1.2.2业主方地址：_______

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业管理公司联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2业主方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.项目概况

2.1项目名称：_______

2.2项目地址：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米

2.4项目性质：住宅小区

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：_______小区内所有住宅、商业及公共配套设施

3.2物业管理内容：

3.2.1住宅管理：包括房屋、公共区域、绿化、消防、安全等

3.2.2商业管理：包括商业设施、公共区域、消防、安全等

3.2.3公共配套设施管理：包括健身房、游泳池、停车场等

3.3物业管理服务标准：

3.3.1住宅管理服务标准：参照《住宅小区物业管理服务规范》

3.3.2商业管理服务标准：参照《商业物业管理服务规范》

3.3.3公共配套设施管理服务标准：参照《公共配套设施物业管理服务规范》

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：

4.1.1住宅物业管理费：每平方米_______元/月

4.1.2商业物业管理费：每平方米_______元/月

4.1.3公共配套设施物业管理费：_______元/月

4.2物业管理费支付方式：业主应在每月_______日前支付物业管理费

4.3物业管理费缴纳期限：按月缴纳

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期：_______

5.2合同终止日期：_______

5.3合同续签：合同期满前_______个月，双方可协商续签合同

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任：

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生

6.1.3处理物业管理区域内突发事件

6.2业主责任：

6.2.1按时缴纳物业管理费

6.2.2维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生

6.2.3不得损坏公共设施设备

6.3第三方责任：

6.3.1第三方在物业管理区域内发生的违法行为，物业管理公司有权制止，并要求其承担相应责任

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会组成

8.1.1业主大会由物业管理区域内全体业主组成

8.1.2业主大会会议每年至少召开一次

8.2业主委员会职责

8.2.1业主委员会负责执行业主大会的决定

8.2.2业主委员会负责监督物业管理公司的服务

8.2.3业主委员会负责物业管理区域内公共事务的管理

8.3业主大会及业主委员会的运作

8.3.1业主大会及业主委员会的运作应遵循公开、公平、公正的原则

8.3.2业主大会及业主委员会的会议记录应完整保存

9.物业维修基金

9.1维修基金缴纳

9.1.1