2024版回迁二手房买卖合同交付使用范本-@-1.docxVIP

2024版回迁二手房买卖合同交付使用范本1

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及建筑年代

2.4房屋配套设施

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格及支付方式

3.2付款时间及违约责任

3.3交付使用条件及时间

3.4房屋交付后的维修责任

3.5产权过户手续及费用

4.交房及验收

4.1交房时间及方式

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.履约保证

5.1甲方履约保证

5.2乙方履约保证

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

12.合同解除及终止

12.1合同解除情况

12.2合同终止情况

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除后事项处理

14.1退房及退款

14.2房屋过户手续

14.3违约金返还

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋套内面积：

2.3房屋用途及建筑年代

2.3.1房屋用途：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋配套设施

2.4.1供水供电：

2.4.2燃气：

2.4.3供暖：

2.4.4卫生间：

2.4.5厨房：

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格及支付方式

3.1.1买卖价格：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款时间：

3.2付款时间及违约责任

3.2.1付款时间：

3.2.2违约责任：

3.3交付使用条件及时间

3.3.1交付条件：

3.3.2交付时间：

3.4房屋交付后的维修责任

3.4.1甲方维修责任：

3.4.2乙方维修责任：

4.履约保证

4.1甲方履约保证

4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.1.2甲方保证房屋无任何抵押、查封等限制；

4.2乙方履约保证

4.2.1乙方保证按时支付购房款；

4.2.2乙方保证在约定时间内办理房屋过户手续。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

5.1.2若甲方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任；

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；

5.2.2若乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任；

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金按合同约定的金额计算；

5.3.2违约金应在违约事实发生后10日内支付。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议；

6.1.2协商