广东省房建工程结算审查要点.pptx

2025房建工程结算审查要点汇报人：陈俊汇报时间：202XPOWERPOINTDESIGN

CONTENTSPartone一、资料完整性与合规性Parttwo二、工程量与计量计价Partthree三、施工过程管理Partfour四、变更与签证管理Partfive五、材料与设备管理Partsix六、支付与结算条款Partseven七、工程实体质量Parteight八、其他注意事项

202XPart一、资料完整性与合规性01POWERPOINTDESIGN

审查施工图纸是否完整，包括总平面图、各专业图纸等，确保图纸清晰、标注准确，能全面反映工程设计内容。

核查设计变更通知单，检查变更内容是否与原图纸冲突，变更手续是否完备，签字盖章是否齐全。核查分部分项工程质量检验评定记录，检查评定标准是否符合规范要求，评定结果是否真实可靠。

审查工程竣工图，对比施工图纸，检查竣工图是否准确反映工程实际，修改标注是否规范。检查施工组织设计、施工方案是否涵盖工程全过程，施工进度计划是否合理，与实际进度是否相符。

审查材料设备进场检验记录，查看材料规格、型号、质量是否符合要求，隐蔽工程验收记录是否详细记录隐蔽部位及验收结果。施工图纸及变更资料质量评定与竣工资料施工记录与验收资料资料完整性

图纸与变更合规性检查施工图纸是否经过审查合格，审查机构是否具有相应资质，审查意见是否得到落实。

核查设计变更是否按照规定的程序进行审批，是否经过设计单位、建设单位、施工单位等相关方签字确认。组织设计与签字合规性审查施工组织设计是否经过专家论证，论证意见是否被采纳，论证专家是否具备相应资质。

检查资料的签字盖章是否齐全有效，施工单位的项目经理、技术负责人、监理工程师等相关人员的签字是否真实，单位的公章是否按规定加盖。其他资料合规性核查工程洽商记录是否符合合同约定的洽商程序，内容是否明确、具体，是否涉及工程量、工期、质量等方面的调整。

审查材料设备的质量证明文件是否齐全，如合格证、检测报告等，是否符合设计要求和相关标准。资料合规性

202XPart二、工程量与计量计价02POWERPOINTDESIGN

审查土建工程量计算是否准确，对比施工图纸、竣工图与工程量计算书，检查土方工程、混凝土工程等是否存在多算、漏算或重复计算的情况。

对于复杂的土建工程量计算项目，如钢筋工程，要重点审查其计算过程和结果的准确性，核对钢筋规格、数量、长度等是否与图纸一致。土建工程量计算安装工程量计算审查安装工程量计算是否准确，检查电气、给排水、暖通等安装工程的工程量是否按照合同约定的计算规则和方法进行计算。

对于安装工程中的隐蔽工程，如地下管线，要重点审查其计算过程和结果的准确性，核对管线走向、长度、规格等是否与图纸一致。装饰工程量计算审查装饰工程量计算是否准确，检查装饰面层、基层等工程量是否按照合同约定的计算规则和方法进行计算。

对于装饰工程中的复杂项目，如异形装饰构件，要重点审查其计算过程和结果的准确性，核对计算公式、尺寸数据等是否正确。工程量计算准确性

定额套用合规性核查工程量清单计价是否符合国家和地方的相关计价规范和标准，检查定额套用是否正确，是否有高套、错套定额的情况。

审查定额的选用是否符合工程实际情况，是否考虑了工程的施工工艺、材料特性等因素，确保定额套用的合理性。价格依据合理性审查材料价格、人工单价、机械台班单价等计价依据是否合理，是否符合市场价格水平和合同约定。

对于价格调整部分，要检查其调整依据是否充分，调整程序是否合规，如材料价格调整是否按照合同约定的调差公式进行计算。计价方式合规性核查计价方式是否符合合同约定，如总价合同、单价合同等，检查计价方式的执行是否准确，是否存在计价方式混淆的情况。

审查计价过程中的取费标准是否符合规定，是否按照工程类别、施工企业资质等级等因素确定取费费率，确保计价的准确性。010203计量计价依据合规性

202XPart三、施工过程管理03POWERPOINTDESIGN

01审查施工组织设计和施工方案是否得到有效执行，检查施工现场的布置是否合理，临时设施、材料堆放场地、施工机械停放场地等是否与施工组织设计相符。

核实施工现场的安全防护设施是否按照施工方案的要求设置，如脚手架、安全网等，是否符合安全标准。施工现场布置02检查施工进度的安排是否合理，是否按照施工方案的计划进行施工，是否存在进度拖延或提前的情况。

核实施工过程中是否根据实际情况对施工进度计划进行了调整，调整是否经过审批，是否及时通知相关方。施工进度安排03审查施工工艺的实施是否符合施工方案的要求，检查施工过程中的操作是否规范，是否按照施工工艺标准进行施工。

核实施工过程中是否对施工工艺进行了优化或调整，调整是否经过论证和审批，是否确保了施工质量和安全。施工工艺