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2024版商务楼租赁合同模板：企业办公空间租赁标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋基本情况

3.2设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.水电费及物业管理费

10.1水电费支付

10.2物业管理费支付

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，为房屋所有者。

1.1.2“承租方”指乙方，为房屋使用者。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商务楼，包括房屋本体及附属设施。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于弥补可能发生的违约损失。

1.1.7“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付的费用。

1.1.8“水电费”指乙方在使用租赁物过程中产生的电费、水费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方名称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方名称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[建筑面积]

3.1.3建筑结构：[建筑结构]

3.1.4产权证号：[产权证号]

3.2设施设备清单

3.2.1电梯：[数量]部

3.2.2消防设施：[数量]套

3.2.3供水供电设施：[具体设施]

3.2.4网络设施：[具体设施]

3.2.5其他设施设备：[具体设施]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前[具体时间]通知乙方的情况下，调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法：租金调整按照市场行情和甲方实际成本进行计算，并报乙方确认。

7.押金及保证金

7.1押金金额：乙方需支付押金人民币[押金金额]元。

7.2保证金金额：乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.3押金及保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

7.3.2租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏或产生违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

7.3.3乙方提前终止合同时，甲方有权扣除押金及保证金中剩余部分。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于将租赁物用于企业办公、会议、展示等合法商业活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于居住、餐饮、娱乐等非商业用途。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修，除非得到甲方书面同意。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

8.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.2.3承租方不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

9.维修与保养