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2024年度驾校场地租赁及后续发展权益协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地使用性质
2.4场地租赁期限
2.5场地租金
2.6租金支付方式及时间
3.场地使用要求
3.1场地使用范围
3.2场地使用时间
3.3场地使用规范
3.4场地维护责任
3.5场地安全责任
4.场地租赁合同履行
4.1合同履行主体
4.2合同履行地点
4.3合同履行时间
4.4合同履行方式
4.5合同履行变更
5.后续发展权益
5.1后续发展权益内容
5.2后续发展权益使用范围
5.3后续发展权益使用期限
5.4后续发展权益收益分配
5.5后续发展权益变更
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.2必威体育官网网址责任
6.3必威体育官网网址期限
6.4违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
7.4违约争议解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止
10.1合同终止情形
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同变更
11.1合同变更情形
11.2合同变更程序
11.3合同变更后果
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁协议
12.2附件二：后续发展权益协议
12.3附件三：其他相关协议
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效方式
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同附件变更
14.4合同附件补充
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：驾校
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同签订日期
2024年3月15日
1.3合同有效期
自2024年3月15日起至2029年3月14日止
1.4合同签订地点
市区街道大厦
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置
市区街道驾校场地
2.2场地面积
2000平方米
2.3场地使用性质
用于驾校教学和练习
2.4场地租赁期限
五年
2.5场地租金
人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每年支付一次
2.6租金支付方式及时间
乙方应于每年3月15日前将租金一次性支付至甲方指定账户
3.场地使用要求
3.1场地使用范围
甲方仅限于场地内进行驾校教学和练习活动
3.2场地使用时间
每日8:00至18:00，周末及法定节假日除外
3.3场地使用规范
甲方应遵守场地管理规定，保持场地整洁，不得损坏场地设施
3.4场地维护责任
甲方负责场地内设施的日常维护，乙方负责场地外设施的维护
3.5场地安全责任
甲方应确保场地内安全，防止发生安全事故，乙方对场地外安全负责
4.场地租赁合同履行
4.1合同履行主体
甲方为场地租赁主体，乙方为场地提供方
4.2合同履行地点
市区街道驾校场地
4.3合同履行时间
自合同生效之日起至合同到期日止
4.4合同履行方式
甲方按照合同约定支付租金，乙方提供场地及服务
4.5合同履行变更
任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议
5.后续发展权益
5.1后续发展权益内容
甲方享有场地内后续发展权益，包括但不限于新增设施、场地扩建等
5.2后续发展权益使用范围
甲方有权在场地内进行相关设施的新建、扩建和改造
5.3后续发展权益使用期限
与场地租赁期限相同，自合同生效之日起至合同到期日止
5.4后续发展权益收益分配
甲方享有后续发展权益带来的全部收益
5.5后续发展权益变更
任何一方需变更后续发展权益内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
包括但不限于场地位置、租赁期限、租金等涉及商业秘密的信息
6.2必威体育官网网址责任
双方均应保守对方提供的必威体育官网网址信息，不得泄露给任何第三方
6.3必威体育官网网址期限
自合同签订之日起至合同终止后五年
6.4违约责任
若一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失
7.违约责任
7.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、泄露必威体育官网网址信息等
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.3违约赔偿标准
违约金为每日租金的10%，最高不超过合同总金额的10%
7.4违约争议解决
如发生违约争议，双方应友好协商
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