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2024版住宅小区老鼠防治与社区环境技术服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1防治范围

1.2防治方法

1.3社区环境技术服务

1.4术语解释

2.双方责任与义务

2.1服务提供方责任

2.2社区管理方责任

2.3居民责任

2.4协作与配合

3.防治计划与实施

3.1防治方案制定

3.2防治实施步骤

3.3工作计划与进度安排

3.4工作记录与报告

4.防治效果评估

4.1评估标准与方法

4.2评估周期与时间

4.3评估结果与应用

5.老鼠防治费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.社区环境技术服务费用

6.1服务内容

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4费用调整机制

7.合作与沟通

7.1定期会议

7.2沟通渠道

7.3问题解决机制

8.知识产权与必威体育官网网址

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址条款

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1相关文件

12.2附件一：防治方案

12.3附件二：费用明细表

13.合同签署与生效

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1防治范围

本合同所指防治范围为住宅小区内所有公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、地下室、垃圾房等。

1.2防治方法

防治方法包括但不限于物理防治、化学防治和生物防治。物理防治包括设置鼠笼、鼠夹、挡鼠板等；化学防治包括使用老鼠药、驱鼠剂等；生物防治包括引入天敌、使用微生物制剂等。

1.3社区环境技术服务

社区环境技术服务包括但不限于卫生清洁、垃圾清运、绿化养护、公共设施维护等。

1.4术语解释

本合同中涉及的专业术语，如无特别说明，均按照行业通用标准解释。

2.双方责任与义务

2.1服务提供方责任

服务提供方负责按照本合同约定，提供老鼠防治和社区环境技术服务。

2.2社区管理方责任

社区管理方负责提供防治所需的场地、设施和必要的工作条件，并监督防治工作的实施。

2.3居民责任

居民应配合防治工作，保持居住环境的清洁，并及时报告老鼠出现的情况。

2.4协作与配合

双方应建立有效的沟通机制，确保防治工作的顺利进行。

3.防治计划与实施

3.1防治方案制定

服务提供方应根据小区实际情况，制定详细的防治方案，包括防治方法、实施步骤、时间安排等。

3.2防治实施步骤

防治实施步骤包括前期调查、防治作业、效果评估、后期维护等。

3.3工作计划与进度安排

服务提供方应制定详细的工作计划，包括每周、每月的工作内容和进度安排。

3.4工作记录与报告

服务提供方应记录防治工作的全过程，并定期向社区管理方提交工作报告。

4.防治效果评估

4.1评估标准与方法

评估标准包括老鼠密度、防治区域卫生状况等。评估方法包括现场观察、数据分析等。

4.2评估周期与时间

评估周期为每月一次，评估时间为每月的一个工作日。

4.3评估结果与应用

评估结果将作为调整防治方案和费用的依据。

5.老鼠防治费用

5.1费用构成

费用包括防治材料费、人工费、设备租赁费等。

5.2费用支付方式

费用支付方式为按月结算，每月底前支付下月费用。

5.3费用调整机制

如遇特殊情况，经双方协商一致，可对费用进行调整。

6.社区环境技术服务费用

6.1服务内容

服务内容包括但不限于卫生清洁、垃圾清运、绿化养护、公共设施维护等。

6.2费用构成

费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。

6.3费用支付方式

费用支付方式为按月结算，每月底前支付下月费用。

6.4费用调整机制

如遇特殊情况，经双方协商一致，可对费用进行调整。

8.知识产权与必威体育官网网址

8.1知识产权归属

本合同中涉及的技术、方法、资料等知识产权归服务提供方所有，未经许可，社区管理方不得擅自使用或披露。

8.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及在工作中获取的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同期限与终止

9.1合同期限

本合同期限自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。

9.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他情形。

9.3终止程序

合同终止前，