二线城市开发区房屋出租合同书6篇.docx

二线城市开发区房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于二线城市开发区[地址]的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，内含[房屋配置]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.支付方式：乙方需在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金，通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、租赁保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责租赁期内的房屋维护、保养及日常管理工作，并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守相关法律法规及开发区的管理规定，不得在租赁期内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或履行合同义务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方需按时将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按时返还房屋，需承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同的具体条款需双方协商一致并书面确认。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需在合同签订后[生效时间]日内办理合同备案手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于二线城市开发区的房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋结构为：XX结构，内附设施包括：XX。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如有续租意愿，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月，合计：人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有逾期，需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为：人民币XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方将视情况扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，需按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的XX%。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如有逾期支付租金或押金的行为，需按日向甲方支付违约金，违约