德州市二手房屋出租合同书6篇.docx

德州市二手房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于德州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等房屋使用费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或房屋使用费用，应支付违约金。违约金数额为未支付金额的%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。违约金数额为元（大写：）。

3.甲方如未按规定交付房屋或提供必要的生活设施，应承担违约责任。违约金数额为元（大写：）。

六、合同变更和解除

1.合同期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方。甲方同意后，可解除本合同。甲方同意后，可解除本合同。如甲方需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方。乙方同意后，可解除本合同。如双方协商一致解除合同，应在书面协议中明确解除合同的日期及双方的权利和义务。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及房屋使用费用。甲方应在返还房屋时退还乙方已支付的租金及房屋使用费用（如有剩余）。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如双方未约定争议解决方式，则按以下第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。无论采取哪种争议解决方式，双方都应遵循诚信原则，积极配合处理争议问题。在争议处理过程中，双方应友好协商、互谅互让、共同寻求解决问题的途径。同时，双方应注意保护对方的合法权益不受损害。若一方在争议处理过程中存在过错或违约行为导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于德州市的二手房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账方式，向甲方指定账户支付；

B.现场支付方式，到甲方指定地点支付现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或改变房屋的结构和设施。如有损坏或改变，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法活动，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租或转让房屋，应向甲方支付违约金元。如给甲方造成损