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2024版房屋租赁押金合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.押金金额及缴纳方式
2.1押金金额
2.2押金缴纳时间
2.3押金退还条件
3.押金利息及计算方式
3.1押金利息计算方式
3.2押金利息支付方式
4.租赁房屋使用规定
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用维护责任
5.租赁房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分
5.2维修费用承担
5.3维修时限要求
6.租赁房屋损坏赔偿
6.1损坏判定标准
6.2赔偿金额及方式
6.3赔偿时限要求
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任追究
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋清单
11.2附件二：押金收据
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订及生效时间
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
12.3合同备案及登记
13.其他约定事项
13.1违约金
13.2知识产权
13.3法律适用
14.合同签署及见证
14.1合同签署人
14.2合同见证人
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋权属：____________________
1.2租赁期限
租赁起始日期：_________________
租赁终止日期：_________________
租赁期限：____________________
1.3租金及支付方式
租金金额：____________________
租金支付周期：_________________
租金支付时间：_________________
2.押金金额及缴纳方式
2.1押金金额
押金金额：____________________
2.2押金缴纳时间
押金缴纳时间：_________________
2.3押金退还条件
押金退还条件如下：
（1）租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的使用要求；
（2）租赁期内，房屋出现损坏，承租人已按合同约定承担了维修责任；
（3）租赁期内，房屋出现损坏，但维修费用超过押金金额的，承租人应补足差额。
3.押金利息及计算方式
3.1押金利息计算方式
押金利息按年利率_________________计算。
3.2押金利息支付方式
押金利息于每年的_________________支付一次。
4.租赁房屋使用规定
4.1使用范围
承租人仅限自用，不得将房屋转租、转借、抵押或用于违法活动。
4.2使用限制
（1）不得改变房屋结构、设施及用途；
（2）不得损坏房屋及设施；
（3）不得在房屋内进行经营活动。
4.3使用维护责任
承租人应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋及设施的良好状态。
5.租赁房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分
（1）房屋及设施的自然老化、损坏由出租人负责；
（2）因承租人使用不当、故意损坏等原因造成的损坏由承租人负责。
5.2维修费用承担
维修费用按照房屋维修责任划分原则承担。
5.3维修时限要求
出租人应在接到维修通知后_________________内完成维修。
6.租赁房屋损坏赔偿
6.1损坏判定标准
损坏判定标准如下：
（1）房屋及设施的自然老化、损坏；
（2）因承租人使用不当、故意损坏等原因造成的损坏。
6.2赔偿金额及方式
赔偿金额按照实际维修费用计算，赔偿方式为现金支付。
6.3赔偿时限要求
赔偿应在维修完成后_________________内完成。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）出租人未按合同约定提供房屋；
（2）承租人未按合同约定支付租金；
（3）出租人未按合同约定退还押金；
（4）双方未按合同约定履行其他义务。
7.2违约责任承担
（1）出租人未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失；
（2）承租人未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金；
（3）出租人未按合同约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金；
（4）双方未按合同约定履行其他义务，应承担违
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