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2024版养老社区购房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方

2.2买受方

3.购房协议概述

3.1协议标的

3.2协议内容

4.购房款项

4.1款项总额

4.2款项支付方式

4.3款项支付时间

5.物业管理

5.1物业服务

5.2物业管理费用

5.3物业服务期限

6.社区设施与配套

6.1社区设施

6.2配套服务

7.履约保证

7.1履约责任

7.2履约义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：购房合同

11.2附件二：物业管理协议

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版养老社区购房协议》。

1.1.2“出卖方”指拥有养老社区开发权的甲公司。

1.1.3“买受方”指购买养老社区房产的乙个人或单位。

1.1.4“房产”指出卖方根据本合同约定出售给买受方的养老社区房产。

1.1.5“物业管理”指对房产及其附属设施进行的管理和维护。

1.1.6“社区设施”指养老社区内的公共设施，如健身房、游泳池、图书馆等。

1.1.7“配套设施”指为满足居住需求提供的设施，如电梯、消防设施等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

2.双方当事人

2.1出卖方

2.1.1名称：甲公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2买受方

2.2.1名称：乙个人/单位

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

3.购房协议概述

3.1协议标的

协议标的为出卖方位于省市区的养老社区房产，具体房产信息详见附件一。

3.2协议内容

协议内容包括房产的购买价格、付款方式、交付时间、物业管理、社区设施与配套设施等。

4.购房款项

4.1款项总额

本合同购房款项总额为人民币X万元整。

4.2款项支付方式

4.2.1.1首付款：合同签订之日起X日内支付人民币X万元。

4.2.1.2尾款：房产交付前支付剩余款项。

4.3款项支付时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内。

4.3.2尾款支付时间：房产交付前。

5.物业管理

5.1物业服务

出卖方委托丙物业公司为房产提供物业管理服务，具体服务内容详见附件二。

5.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币X元/平方米，买受方应按期支付。

5.3物业服务期限

物业服务期限自房产交付之日起至本合同约定的房产使用年限结束之日止。

6.社区设施与配套

6.1社区设施

6.1.1健身房

6.1.2游泳池

6.1.3图书馆

6.1.4其他设施

6.2配套设施

6.2.1电梯

6.2.2消防设施

6.2.3其他配套设施

7.履约保证

7.1履约责任

7.1.1出卖方保证所出售的房产符合国家相关法律法规和本合同约定。

7.1.2买受方保证按照本合同约定支付购房款项。

7.2履约义务

7.2.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

7.2.2买受方应在合同约定的付款时间内支付购房款项。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定交付房产；

8.1.2买受方未按合同约定支付购房款项；