2024年杭州住宅租赁合同示范文本-@-2.docxVIP

2024年杭州住宅租赁合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件及方式

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.房屋设施使用

6.3.房屋维护责任

7.房屋损坏及维修

7.1.损坏责任划分

7.2.维修责任及费用承担

8.房屋转让及转租

8.1.房屋转让条件

8.2.房屋转租条件

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费缴纳

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效及其他

13.1.合同生效日期

13.2.合同附件及补充条款

13.3.合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：____________________

1.1.2出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：____________________

1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁续签：经双方协商一致，可于租赁期限届满前____日内书面提出续租意向，续租期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3支付时间：每月____日

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁合同后，房屋及配套设施无损坏、欠费的情况下，扣除合理费用后，____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维护由出租方负责，重大维修由双方协商确定。

第七条房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分：房屋及配套设施的自然磨损和合理损耗由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方承担。

7.2维修责任及费用承担：日常维修由出租方负责，费用由出租方承担；因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第八条房屋转让及转租

8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，出租方保留对房屋的转让权。如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前____个月通知承租方，并给予承租方同等条件的优先购买权。

8.2房屋转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租方应具备与承租方相同的资质条件。转租合同应包含本合同的条款，并经出租方书面确认。

第九条房屋租赁税费

9.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，均由承租方承担。

9.2税费缴纳：承租方应按照相关法律法规的规定，按时足额缴纳上述税费。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变