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2024版房屋租赁合同范本（含违约责任明确）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.付款方式

4.4.汇款账户信息

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.房屋设施及设备

7.1.房屋设施清单

7.2.设备使用规定

7.3.设备损坏赔偿

8.物业费及水电费

8.1.物业费缴纳方式

8.2.水电费缴纳方式

8.3.费用结算时间

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算方式

9.4.违约金支付时间

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止流程

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决期限

11.3.争议解决费用

12.合同附件

12.1.房屋租赁登记证明

12.2.房屋所有权证明

12.3.其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更流程

13.3.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋结构：砖混结构

2.3.房屋面积：80平方米

2.4.房屋装修情况：精装修，含家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币8000元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.付款方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.汇款账户信息：账户名称：，开户银行：银行，账号：0

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。

6.2.房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护，如设施损坏，租赁方应负责维修或更换。

6.3.房屋损坏赔偿：租赁方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。

7.房屋设施及设备

7.1.房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、床等

7.2.设备使用规定：租赁方应按照设备使用说明书操作，不得随意拆卸或改造。

7.3.设备损坏赔偿：租赁方因使用不当导致设备损坏，应承担赔偿责任。

8.物业费及水电费

8.1.物业费缴纳方式：租赁方应按照物业管理处规定的收费标准，每月按时缴纳物业费。

8.2.水电费缴纳方式：租赁方应自行缴纳水电费，并每月向出租方提供水电费缴费凭证。

8.3.费用结算时间：每月5日前缴纳上月的水电费和物业费。

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任：

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

如租赁方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

如租赁期满后，未按约定退还房屋，出租方有权收