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2024版房屋按揭贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款时间

6.4还款利息计算

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3逾期还款违约金

7.4逾期还款处理方式

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更内容

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

10.3贷款终止后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1违约责任

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同签署

14.5合同解释

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：甲方

1.1.2贷款方：乙方

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3住所地

1.3.1甲方住所地：省市区路号

1.3.2乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5还款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

3.房屋信息

3.1房屋位置：省市区路号

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

3.4房屋用途：该房屋用于居住。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：乙方使用本贷款用于购买上述房屋。

4.2贷款用途限制：乙方不得将贷款用于任何非法用途。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的所有合法、有效的申请材料后，经审核无误，且乙方已支付首付款，甲方同意发放贷款。

5.2贷款发放时间：自甲方收到乙方申请材料并审核无误之日起____个工作日内。

5.3贷款发放方式：甲方将贷款直接转入乙方指定的银行账户。

6.贷款还款

6.1还款计划：乙方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息。

6.2还款方式：乙方应按约定的还款日通过银行转账方式向甲方还款。

6.3还款时间：每月____日为还款日。

6.4还款利息计算：每月利息按贷款本金乘以月利率计算。

8.贷款保险

8.1保险种类：乙方应投保房屋抵押贷款保险，保险金额为贷款本金。

8.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.4保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定计算。

9.贷款变更

9.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，双方可协商变更贷款利率、还款期限等。

9.2贷款变更程序：任何一方提出变更贷款条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

9.3贷款变更内容：变更内容包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等。

10.贷款终止

10.1.1乙方提前偿还全部贷款本金。

10.1.2甲方因房屋被查封、扣押等法律原因导致贷款无法继续发放。

10.1.3双方协商一致提前终止贷款。

10.2贷款终止程序：贷款终止前，乙方应向甲方提供书面终止通知，并完成所有未偿还贷款本息的还款。

10.3贷款终止后果：贷款终止后，甲方应退还乙方提前还款部分已收取的利息。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无。