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2024版房屋按揭贷款合同管辖区域界定协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.还款计划与还款义务

6.1还款计划

6.2还款义务

7.罚款与违约责任

7.1罚款规定

7.2违约责任

8.贷款担保与抵押

8.1担保方式

8.2抵押物

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同附件

13.合同签署与日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指借款人拟用于抵押的房产；

（2）“贷款金额”指贷款机构同意向借款人提供的贷款总额；

（3）“贷款期限”指借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款的期限；

（4）“贷款利率”指贷款机构根据市场状况和借款人的信用状况确定的贷款利率；

（5）“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息；

（6）“违约”指借款人未按照本合同约定履行还款义务的行为。

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

借款人名称：________________

借款人身份证号码：________________

联系电话：________________

2.2贷款机构信息

贷款机构名称：________________

贷款机构营业执照号：________________

联系电话：________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________________元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

4.利率与还款方式

4.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为________________%，贷款利率在贷款期限内保持不变。

4.2还款方式

（1）按月等额本息还款法；

（2）每月还款日为________________日。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

贷款机构应在合同签订后________________日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

5.2贷款使用

借款人应将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

6.还款计划与还款义务

6.1还款计划

（1）首期还款：贷款发放后的第一个还款月，借款人应偿还贷款本金________________元；

（2）后续还款：借款人应每月偿还贷款本金________________元，利息________________元。

6.2还款义务

借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

7.罚款与违约责任

7.1罚款规定

借款人如未按照本合同约定的还款计划进行还款，贷款机构有权对逾期部分按日收取万分之五的滞纳金。

7.2违约责任

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求借款人承担因违约行为产生的全部费用；

（3）依法处置借款人提供的抵押物。

8.贷款担保与抵押

8.1担保方式

借款人同意以其拥有的房屋作为贷款的抵押物，并向贷款机构提供抵押登记手续。

8.2抵押物

抵押物为借款人名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：________________

房屋产权证号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋价值：________________元

9.合同变更与解除

9.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同解除

下列情况下，本合同可予以解除：

（1）借款人提前偿还全部贷款；

（2）贷款机构在借款人严重违约时，有权解除合同；