2024版房屋抵押贷款担保合同范本-@-1.docxVIP

2024版房屋抵押贷款担保合同范本1

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

1.4合同文本形式

第二条房屋抵押情况

2.1抵押房屋基本信息

2.2抵押房屋产权证明

2.3抵押房屋现状描述

2.4抵押房屋评估价值

第三条抵押贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款用途

第四条担保责任与义务

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任

4.5担保义务

第五条担保费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用调整

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

6.4合同变更与解除后的处理

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

7.4违约责任追究

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

第九条合同解除后的处理

9.1抵押房屋处置

9.2抵押贷款偿还

9.3担保责任终止

9.4合同解除后的其他事项

第十条合同附件

10.1房屋产权证明

10.2贷款合同

10.3其他相关文件

第十一条合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

11.4签署方式

第十二条合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案期限

12.4备案费用

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

第十四条其他约定

14.1合同解释

14.2合同解释顺序

14.3合同解释效力

14.4合同争议解决

14.5合同签订地点

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款银行同意贷款申请并发放贷款之日起正式履行。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年月日。

1.4合同文本形式

本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条房屋抵押情况

2.1抵押房屋基本信息

抵押房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋所有权证号为[证号]。

2.2抵押房屋产权证明

乙方应提供抵押房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3抵押房屋现状描述

抵押房屋现状为[描述]，乙方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他影响抵押权的情形。

2.4抵押房屋评估价值

抵押房屋的评估价值为[评估金额]，由[评估机构]出具评估报告。

第三条抵押贷款情况

3.1贷款金额

甲方在2024年向贷款银行申请的抵押贷款金额为[贷款金额]。

3.2贷款利率

贷款利率按照贷款银行规定的利率执行，具体利率为[利率]。

3.3贷款期限

贷款期限为[期限]，自贷款发放之日起计算。

3.4还款方式

甲方采用[还款方式]，具体还款计划由贷款银行制定。

3.5贷款用途

甲方保证贷款用途为[用途]，不得用于非法活动。

第四条担保责任与义务

4.1担保范围

乙方对本合同项下的抵押贷款承担连带保证责任，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2担保方式

乙方采用抵押担保方式，将抵押房屋作为担保物。

4.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

4.4担保责任

乙方保证在贷款期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方将承担全部担保责任。

4.5担保义务

乙方应按合同约定，及时履行担保义务，包括但不限于提供担保物、协助贷款银行实现债权等。

第五条担保费用

5.1费用标准

担保费用按照[标准]计算，具体金额为[金额]。

5.2费用支付方式

担保费用由甲方支付，支付方式为[方式]。

5.3费用支付期限

担保费用在合同签订之日起[期限]内一次性支付。

5.4费用调整

如因国家政策调整导致担保费用发生变化，经双方协商一致，可调整担保费用。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）抵押房屋被查封、扣押、冻结；

（3）乙方丧失担保能力；

（4）双方协商一致。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.4合同变更与解除后的处理

合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，包括但不限于抵押房