2024版房屋抵押贷款合同范本-@-5.docxVIP

2024版房屋抵押贷款合同范本5

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押物信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利率及费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

5.抵押物设定

5.1抵押物范围

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用范围

8.还款计划

8.1还款计划制定

8.2还款计划变更

9.贷款违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)本合同中“借款人”指与贷款人签订本合同的当事人，承担借款责任。

b)本合同中“贷款人”指提供贷款的金融机构。

c)本合同中“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给贷款人的不动产。

d)本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的金额。

e)本合同中“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的期限。

f)本合同中“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等。

1.2合同解释原则

a)本合同以书面形式为准。

b)合同条款如有歧义，以有利于保护贷款人权益的原则进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

a)借款人姓名（名称）：

b)身份证号码（组织机构代码）：

c)联系电话：

d)住址（营业场所）：

2.2贷款人信息

a)贷款人名称：

b)联系电话：

c)住址：

2.3抵押物信息

a)抵押物名称：

b)抵押物地址：

c)抵押物所有权证号：

d)抵押物价值评估：

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币_____元整。

3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3还款方式：借款人按照贷款人规定的还款计划，分期偿还贷款本息。

4.利率及费用

4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.2其他费用：包括但不限于担保费、保险费、评估费等，具体费用标准详见附件。

5.抵押物设定

5.1抵押物范围：借款人为担保债务履行而抵押给贷款人的不动产，包括但不限于土地、房屋等。

5.2抵押物价值评估：借款人应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为贷款金额的依据。

5.3抵押物登记：借款人应按照贷款人的要求，将抵押物办理抵押登记手续。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件：借款人按照本合同约定将抵押物抵押给贷款人，贷款人接受抵押。

6.2抵押权登记手续：借款人应按照贷款人的要求，将抵押权办理登记手续。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件：借款人按照贷款人要求提供相关资料，贷款人审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。

7.2贷款使用范围：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

8.还款计划

8.1还款计划制定

a)贷款人应根据借款人的信用状况、还款能力等因素，制定还款计划。

b)还款计划应包括贷款本金、利息及各项费用的还款时间表。

8.2还款计划变更

a)如借款人因特殊原因需要变更还款计划，应提前向贷款人提出书面申请。

b)贷款人经审核同意后，可对还款计划进行变更。

9.贷款违约责任

9.1违约情形

a)借款人未按约定的期限、金额偿还贷款本金