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2024版商业地产租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.租赁物基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金及退还条件

2.租赁物的使用及维护

2.1.租赁物使用范围

2.2.租赁物维护责任

2.3.租赁物损坏赔偿

2.4.租赁物装修及改造

3.租赁物的交付与验收

3.1.租赁物交付时间

3.2.租赁物验收标准

3.3.验收不合格的处理

4.租赁合同变更及解除

4.1.合同变更的条件

4.2.合同解除的条件

4.3.合同变更及解除的程序

5.违约责任及争议解决

5.1.违约责任条款

5.2.争议解决方式

5.3.诉讼管辖

6.合同生效及终止

6.1.合同生效条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同终止后的处理

7.附属设施及设备

7.1.附属设施及设备清单

7.2.附属设施及设备使用规定

7.3.附属设施及设备维护责任

8.费用承担

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

8.3.其他费用承担

9.不可抗力及免责条款

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.免责条款

10.合同附件

10.1.租赁物清单

10.2.附属设施及设备清单

10.3.其他附件

11.合同签订及生效日期

11.1.合同签订日期

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.合同签字盖章

12.2.合同附件

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3承租方名称：____________________

1.1.4承租方地址：____________________

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：____________________

1.2.2租赁物地址：____________________

1.2.3租赁物面积：____________________

1.2.4租赁物结构：____________________

1.2.5租赁物用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限总计：____________________（年）

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________

1.4.2租金支付周期：____________________

1.4.3首付款支付日期：____________________

1.4.4逐期租金支付日期：____________________

1.4.5支付方式：____________________

1.5押金及退还条件

1.5.1押金总额：____________________

1.5.2押金支付日期：____________________

1.5.3押金退还条件：____________________

1.5.4押金退还方式：____________________

2.租赁物的使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1租赁物仅限于____________________

2.1.2禁止在租赁物内进行____________________

2.2租赁物维护责任

2.2.1承租方负责租赁物的日常维护

2.2.2出租方负责租赁物的重大维修

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1承租方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿

2.3.2重大损坏或无法修复的，应按合同约定进行赔偿

2.4租赁物装修及改造

2.4.1租赁物装修及改造需经出租方同意

2.4.2装修及改造后的租赁物归出租方所有

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物交付时间：____________________

3.2租赁物验收标准：

3.2.1租赁物符合合同约定的使用功能

3.2.2租赁物无损坏、变质等情况

3.3验收不合格的处理：

3.3.1出租方应在验收不合格后____________________

3.3.2承租方应在验收不合格后____________________

4.租赁合同变更及解除

4.1合同变更的条件：

4.1.1双方协商一致

4.1.2法律法规及政策变化

4.2