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2024年度门面房屋店铺租赁合同及共享经济平台合作条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋及店铺的详细信息

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租赁房屋及店铺的使用范围

1.5共享经济平台合作条款

1.6合作平台的使用规则

1.7合作平台的推广与宣传

1.8合作平台的收益分配

1.9合作平台的违约责任

1.10租赁房屋及店铺的维护与管理

1.11租赁房屋及店铺的维修责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决方式

1.14合同的生效与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条租赁房屋及店铺的详细信息

2.1.1租赁房屋及店铺地址：____________________

2.1.2租赁房屋及店铺面积：____________________平方米

2.1.3租赁房屋及店铺结构：____________________

2.1.4租赁房屋及店铺用途：____________________

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁房屋及店铺的使用范围

4.1.1乙方在租赁期间内，仅限于使用租赁房屋及店铺进行____________________。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁房屋及店铺的结构、用途，不得擅自拆改、损坏租赁房屋及店铺的设施设备。

第五条共享经济平台合作条款

5.1.1乙方同意将其租赁的房屋及店铺接入甲方提供的共享经济平台。

5.1.2双方应遵守甲方共享经济平台的相关规则，包括但不限于用户管理、设备维护、安全规定等。

第六条合作平台的使用规则

6.1.1乙方应按照甲方共享经济平台的规定，进行用户注册、身份验证等操作。

6.1.2乙方应确保其在平台上的信息真实、准确、完整，不得进行虚假宣传或误导用户。

6.1.3乙方应遵守平台交易规则，按时完成交易流程。

第七条合作平台的推广与宣传

7.1.1甲方有权在共享经济平台上对乙方租赁的房屋及店铺进行推广和宣传。

7.1.2乙方应配合甲方进行推广和宣传，包括但不限于提供相关宣传材料、参与线上活动等。

第八条合作平台的收益分配

8.1.1甲方与乙方就共享经济平台的收益分配达成如下协议：

8.1.2乙方在共享经济平台上获得的租金收入，按照甲方与乙方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方____%，乙方____%。

8.1.3收益分配周期为每月结算一次，甲方应在每月结算后____个工作日内将乙方应得收益支付至乙方指定账户。

第九条合作平台的违约责任

9.1.1若甲方未按约定进行推广和宣传，导致乙方收益受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

9.1.2若乙方未按约定使用租赁房屋及店铺，或违反共享经济平台规则，导致甲方损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

9.1.3违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任。

第十条租赁房屋及店铺的维护与管理

10.1.2乙方应定期对租赁房屋及店铺进行清洁、保养，保持其外观整洁。

10.1.3乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房屋及店铺的结构，如需改动，应提前向甲方申请并获得书面批准。

第十一条租赁房屋及店铺的维修责任

11.1.1租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁房屋及店铺的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

11.1.2因自然灾害或不可抗力因素造成的租赁房屋及店铺的损坏，双方协商解决，必要时由保险公司承担赔偿责任。

11.1.3甲方应保证租赁房屋及店铺的基本设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。

第十二条合同解除与终止

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）租赁房屋及店铺因城市规划、公共安全等原因被强制拆除或征用；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

12.1.2合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理租赁房屋及店铺的移交事宜。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协