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2024版商业地产项目合作开发协议书模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.合作开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发周期

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方权利与义务

3.2合作方权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.合作开发项目的投资与资金

4.1投资总额

4.2投资比例

4.3投资方式

4.4资金支付方式

4.5资金监管

5.合作开发项目的规划设计

5.1规划设计要求

5.2规划设计审批

5.3规划设计变更

6.合作开发项目的建设施工

6.1施工单位

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

6.5施工变更

7.合作开发项目的验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付时间

7.4交付条件

8.合作开发项目的运营管理

8.1运营管理方式

8.2运营管理责任

8.3运营管理费用

9.合作开发项目的收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.合作开发项目的风险承担

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险承担方式

11.合作开发项目的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

14.4合同变更与解除

14.5合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版商业地产项目合作开发协议书

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方基本信息：

1.4.1开发方：

名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.4.2合作方：

名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.5合同签订地点：_______

2.合作开发项目概述

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：_______平方米

2.4项目类型：_______

2.5项目开发周期：_______年

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方权利与义务：

3.1.1负责项目的前期策划、报批和规划设计的实施；

3.1.2负责项目的融资、资金筹措及工程建设；

3.1.3负责项目的工程管理、质量控制和安全生产；

3.1.4负责项目的竣工验收和交付使用；

3.2合作方权利与义务：

3.2.1负责项目的市场推广、招商和运营管理；

3.2.2负责项目的物业管理和服务；

3.2.3负责项目的营销策划和活动组织；

3.2.4负责项目的租金收取和收益分配。

4.合作开发项目的投资与资金

4.1投资总额：_______万元

4.2投资比例：_______%

4.3投资方式：_______

4.4资金支付方式：_______

4.5资金监管：_______

5.合作开发项目的规划设计

5.1规划设计要求：_______

5.2规划设计审批：_______

5.3规划设计变更：_______

6.合作开发项目的建设施工