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2024版休闲健身俱乐部场地租赁及设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地设施使用

5.1设施清单

5.2设施使用规则

5.3设施维护责任

6.使用时间及限制

6.1使用时间

6.2使用限制

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：休闲健身俱乐部

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方信息

乙方名称：健身有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于省市区街道号，休闲健身俱乐部内。

2.2租赁面积

租赁面积为200平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.租金调整机制

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式

租金调整以当年同期物价指数或政策调整幅度为依据，按比例进行上调。

5.场地设施使用

5.1设施清单

普通健身器材

操场设备

更衣室

洗手间

5.2设施使用规则

乙方应遵守甲方制定的设施使用规则，确保设施安全、卫生。

5.3设施维护责任

设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中应爱护设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.使用时间及限制

6.1使用时间

乙方每日使用时间为上午9:00至晚上22:00。

6.2使用限制

乙方不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途，不得影响其他客户的正常使用。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。

乙方有权在租赁期内对场地进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

乙方有权在租赁期满后，根据合同续租。

8.2乙方义务

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的支付方式。

乙方应合理使用场地及设施，不得损坏或擅自更改。

乙方应保持场地及设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用场地进行非法活动。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保场地及设施的安全、卫生。

甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现违规行为，有权采取措施予以制止。

甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

9.2甲方义务

甲方应按照合同约定提供租赁场地及设施，确保其符合使用要求。

甲方应负责租赁场地的日常维护和保养。

甲方应保证租赁场地的安全，对乙方使用过程中可能存在的安全隐患进行及时排查和处理。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按时支付租金。

乙方违反合同约定，损坏或擅自更改场地及设施。

乙方利用场地进行非法活动。

甲方未按时提供租赁场地及设施。

10.2违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的百分之二十。

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之十。

如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。

甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内