2024年度门面商铺租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024年度门面商铺租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1门面商铺名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及附属设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3维护责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用协议

13.3附件三：押金收据

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁物基本信息

2.1门面商铺名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________（平方米）

2.4租赁物设施及附属设施：

2.4.1门窗：____________________

2.4.2照明：____________________

2.4.3水电：____________________

2.4.4卫生设施：____________________

2.4.5供暖设施：____________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁起止日期：具体起止日期以双方签署的租赁合同为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日为租金支付日。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算。

5.3调整频率：租金调整频率为____年一次。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展合法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规、租赁物所在地相关管理规定及出租方制定的各项规章制度。

6.3维护责任：租赁物及其附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

7.押金及退还

7.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金。

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物及附属设施无损坏的情况下，出租方应退还押金。

7.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还给承租方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途；

8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施；

8.1.4承租方违反租赁物使用规则，造成他人损失或不良影响；

8.1.5承租方未按约定时间支付押金；

8.1.6出租方未按约定提供租赁物或附属设施；

8.1.7出租方擅自提高租金；

8.1.8出租方未按约定退还押金。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；