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2024版房屋买卖合同含第三方工程技术咨询服务
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
1.3合同订立的目的和意义
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书
2.3房屋结构及用途
2.4房屋面积及配套设施
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3第三方工程技术咨询服务方基本信息
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转让
4.2房屋占有和使用权的转移
4.3第三方工程技术咨询服务内容
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式及期限
5.3逾期付款责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
6.4验收不合格的处理
7.第三方工程技术咨询服务
7.1服务内容
7.2服务期限
7.3服务费用及支付方式
7.4服务质量保证
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3第三方工程技术咨询服务方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本合同。
1.2合同订立的事实背景
卖方为房屋所有权人，买方有意购买该房屋。双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。
1.3合同订立的目的和意义
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的安全、公正、顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋权属证书
房屋所有权证号为X，卖方承诺该房屋权属清晰，无任何争议。
2.3房屋结构及用途
房屋为层室厅卫，住宅性质，已取得相关住宅使用许可证。
2.4房屋面积及配套设施
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋内配备基本家具和家电。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方全称为：公司，法定代表人为：，住所地为：。
3.2卖方基本信息
卖方全称为：房地产公司，法定代表人为：，住所地为：。
3.3第三方工程技术咨询服务方基本信息
第三方工程技术咨询服务方全称为：工程技术咨询服务有限公司，法定代表人为：，住所地为：。
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转让
卖方同意将房屋所有权转让给买方。
4.2房屋占有和使用权的转移
卖方同意在合同生效后，将房屋占有和使用权移交给买方。
4.3第三方工程技术咨询服务内容
第三方工程技术咨询服务方为买卖双方提供房屋质量检测、安全评估等服务。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式及期限
买方应在本合同生效后个工作日内，一次性支付全部房款。
5.3逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应在本合同生效后个工作日内，将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后个工作日内，对房屋进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方整改。
6.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格，卖方应在买方提出整改要求后个工作日内，完成整改。整改后，买方再次进行验收。如仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及违约金。
8.违约责任
8.1买方违约责任
如买方未按约定支付房款，除支付逾期付款违约金外，还应承担卖方因此遭受的全部损失。
8.2卖方违约责任
如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。
8.3第三方工程技术咨询服务方违约责任
如第三方工程技术咨询服务方未按约定提供服务质量，应向买卖双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重做服务或退还服务费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据，另一方应依法应诉。
9.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地，即省市区。
10.合同解除条件及程序
10.1
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