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2024年文化创意产业园区土地租赁使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用权与使用权范围

6.1使用权内容

6.2使用权范围

6.3使用权限制

7.土地使用费用

7.1使用费标准

7.2使用费支付方式

7.3使用费调整

8.土地设施及维护

8.1土地设施清单

8.2设施维护责任

8.3设施维修费用

9.土地转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让及转租审批程序

10.附属权利与义务

10.1附属权利内容

10.2附属义务内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：____________________

2.1.2土地面积：____________________平方米

2.2土地用途

2.2.1土地用途：文化创意产业园区

2.3土地性质

2.3.1土地性质：国有土地使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每年租金为：____________________元。

4.2租金支付方式

4.2.1每季度支付一次租金，每次支付：____________________元。

4.2.2每次支付时间：____________________

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每日按应缴租金的万分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1政府规定的租金调整政策

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次租金

5.3调整方式

5.3.1根据政府规定及市场行情进行调整

6.使用权与使用权范围

6.1使用权内容

6.1.1承租方有权在租赁土地上开展文化创意产业园区相关业务。

6.2使用权范围

6.2.1承租方有权使用土地上的建筑物、构筑物及附属设施。

6.3使用权限制

6.3.1承租方不得改变土地用途，不得擅自转让、抵押、出租土地使用权。

7.土地使用费用

7.1使用费标准

7.1.1按政府规定标准收取使用费。

7.2使用费支付方式

7.2.1每季度支付一次使用费，每次支付：____________________元。

7.2.2每次支付时间：____________________

7.3使用费调整

7.3.1使用费调整参照租金调整方式。

8.土地设施及维护

8.1土地设施清单

8.1.1水电设施：____________________

8.1.2道路设施：____________________

8.1.3绿化设施：____________________

8.1.4通讯设施：____________________

8.2设施维护责任

8.2.1出租方负责土地设施的建设和维护。

8.2.2承租方负责土地设